新加坡趕超中國 每年購買近100億澳洲房產

據商業內幕網報導，俗稱「小紅點」的新加坡，在購買澳洲房產方面毫不手軟。根據外國投資審查委員會(FIRB)的最新數據，在截至去年7月的兩年裡，新加坡投資者購買了193億澳元的澳大利亞房產。

從這個角度看，儘管新加坡的經濟規模比中國小44倍，但新加坡人在此期間的花費卻比中國多61億澳元。

亞洲房地產平台居外（Juwai IQI）的聯合創始人兼主席Georg Chmiel表示，這一增長是在中國投資下降的情況下實現的。

「新加坡的房地產投資大幅攀升，而中國的投資卻下降了，」 Chmiel說，「大多數大型中國企業投資者已經從澳撤資，而那些來自新加坡的投資者則加倍關注澳洲這個幸運的國家。」

現在，外國買家在澳大利亞房產上花費的每一元中，新加坡占17分，而中國占13分。事實上，這個僅有570萬人口的國家在當地房地產上的花費超過了除美國以外的任何其他國家。

在過去的三年裡，新加波流入澳大利亞的資金幾乎翻了一番，主要是由機構投資者購買的大型項目帶動的。

Chmiel說：「新加坡的房地產投資主要是由該國的主權財富基金等大型機構投資者主導，但個人購房者在澳大利亞的住宅市場也很活躍。」

隨着旅遊的重新開放，來自新加坡的投資者可能會進一步上升。

但放眼過去10年，中國仍然是澳大利亞最大的投資者，自2010年以來在澳洲房地產上已花費了約1260億澳元。