1。土耳其房價第二季度增速全球居首
據環域居報導,房地產代理和諮詢公司萊坊國際(Knight Frank)發布的一份報告顯示,2020年第二季度,土耳其的房價增速以25%的同比漲幅領跑全球,而這三個月正是COVID-19疫情在大部分國家爆發最為嚴重的時期。但報告同時指出,該國的通脹率目前已達到12%左右。從全球範圍來看,第二季度住宅價格較去年同期總體上漲4.7%。9%的國家和地區的住宅價格同比下跌。
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2。8月份曼哈頓出租物業空置率超5%
據世界日報報導,曼哈頓租賃市場持續表現疲軟,8月份的空置率突破5%關口,這在過去14年裡尚屬首次。去年同期空置率僅為1.95%。根據道格拉斯艾麗曼地產公司(Douglas Elliman)發布的一份市場報告,8月曼哈頓新簽訂租約4990份,較去年同期銳減23.7%。在新簽訂的租約中,超過半數(54.2%)的租約包含房東優惠條款,比如減免一或兩個月的租金,這一占比為近十年來的最大值。租金中位數為每月3363美元,同比下降3.9%。
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3。新西蘭8月房產銷售創近5年新高
據Newshub報導,新西蘭房地產協會數據顯示,新西蘭8月住宅房地產銷售量比去年同期增長了近25%,達到近五年來8月的最高銷售數字—7652套。與銷售數字同時走高的還有房價。根據該協會公布的數據, 新西蘭房價中位數同比上漲16.4%,至67.5萬紐元,奧克蘭房價中位數上漲3.5%,至95萬紐元。分析人士指出,房貸利率進一步下跌以及疫情封鎖抑制購房需求是房價上漲的主要原因。
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4。多倫多短租新規出台 僅限主要居所
據萬維新聞網報導,為緩解多倫多租賃市場出租屋短缺的困境,市政府出台短租新規。新規明確規定,如果房子不是業主的主要居所,不能在短租網站上列出該物業。出租屋業主必須從9月10日至12月31日之間註冊。註冊後獲得的號碼必須包含在Airbnb等短租網站的所有廣告中。居民的主要住宅最多只能出租3間臥室,每次連續出租天數最多28天,整套房或公寓每年出租天數最多180天。
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