易居房地產研究院27日公布的全國100個大中城市住宅價格報告顯示,上半年,全國百城新建商品住宅成交均價為15595元/平方米,同比上漲10.9%。
據經濟參考報報導,從不同類型城市來看,上半年,北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價為46515元/平方米,同比上漲8.1%。32個二線城市新建商品住宅成交均價為15372元/平方米,同比上漲9.6%。但部分二線城市房價上漲幅度較大,尤其是一些出現「萬人搖號」現象的城市,包括杭州、南京和成都等,上半年這三個城市房價同比漲幅分別為11%、10%和21%。此外,受監測的64個三、四線城市新建商品住宅成交均價為11984元/平方米,同比上漲9.7%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析表示,上半年部分城市房價漲幅較大,原因在於:首先,今年各地高端項目較多入市,客觀上影響了成交結構。其次,今年其它理財收益較低,居民家庭的資金配置更加偏好房地產。
嚴躍進分析認為,下半年如果部分城市房價漲幅依然過大,地方政府調控政策收緊的概率也會加大。
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