中國人蜂擁赴韓購房 連續9年居首

在中國當局的嚴厲監管下，中國樓市「涼涼」，但中國人赴海外的購房熱忱不減。尤其在亞洲地區的韓國，中國人大手筆置業給當地人留下深刻印象。

據韓國媒體報導，韓國房地產信息平台「直房」近日發表統計數據分析稱，在韓國購買房地產的外國人數量逐年增加，其中中國人占比連續9年居首，所選擇的房屋大部分位於京畿道一帶。

近年來，在韓國購買房地產的外國人比例從2010年的0.2%（4307名）增至2020年的0.63%（19,368名），創下歷史最高紀錄。今年1～7月在韓購房的外國人占全體的0.69%，漲勢仍在持續。

從國籍來看，購房最多的外國人依次為中國人、美國人和加拿大人。2010年時，中國人在韓國購房的外國人中排名第三，占比10.96%；2011和2012年上升至第二位，占比分別為18.17%和26.57%。自2013年起，中國人超越美國人躍居第一，且連續9年保持壓倒性的領先地位。從2017年起，所占比重更是上升至60～70%左右。

相反，2010年在韓國購房的外國人中，美國人占了半數以上的比例。近年來占比逐漸下降到10%左右。

從地區來看，中國人青睞京畿西南部地區，如京畿道富川市，仁川市，京畿道安山、始興和華城等地。

「直房」大數據實驗室負責人表示，韓國對房地產市場維穩的監管不斷加強，相比之下，對外國人的限制反而較為寬鬆。另外隨著韓國經濟規模不斷擴大，外國人的投資也會相應增加。