中國百強房企90%銷售業績下滑 有的直接腰斬

據澎拜新聞報導，2022年開年，中國大多數上市房企的銷售額出現了同比大幅下滑的現象。其中兩成房企降幅在30%至40%之間，近四成房企降幅高於40%。

據克而瑞研究中心的報告顯示， 1月份近九成百強房企單月銷售業績同比降低。其中萬科1月銷售額356億元，同比減少50.19%，遭腰斬。中國奧園1月銷售額為19.2億元，相對於2021年1月份的銷售額101億元來說下降80.99%。

銷售業績上不來，資金回籠不暢，這對於已經陷入流動性壓力的中國部分房企來說，好比滅頂之災。

國際評級機構標普在2月14日發布的一則報告中稱，當前房企流動性壓力仍然較大，官方最新出台的一些新政策，比如規範房企融資和預售資金使用的政策，體現了監管方面在努力維護房地產行業長期健康發展，一定程度上有利於房企再融資能力的恢復，但是否能夠及時緩解行業流動性壓力尚有待觀察。

截至2021年6月末，標普信評116家樣本房企母公司，貨幣資金僅占總負債的16%左右。此外，行業整體債務到期情況不容樂觀。

標普稱，根據公開數據梳理後發現，116家樣本企業2022年國內債券到期金額約為2300億元，其中3月和7月是相對到期高峰，行業仍面臨流動性壓力。