中国百强房企90%销售业绩下滑 有的直接腰斩

据澎拜新闻报导，2022年开年，中国大多数上市房企的销售额出现了同比大幅下滑的现象。其中两成房企降幅在30%至40%之间，近四成房企降幅高于40%。

据克而瑞研究中心的报告显示， 1月份近九成百强房企单月销售业绩同比降低。其中万科1月销售额356亿元，同比减少50.19%，遭腰斩。中国奥园1月销售额为19.2亿元，相对于2021年1月份的销售额101亿元来说下降80.99%。

销售业绩上不来，资金回笼不畅，这对于已经陷入流动性压力的中国部分房企来说，好比灭顶之灾。

国际评级机构标普在2月14日发布的一则报告中称，当前房企流动性压力仍然较大，官方最新出台的一些新政策，比如规范房企融资和预售资金使用的政策，体现了监管方面在努力维护房地产行业长期健康发展，一定程度上有利于房企再融资能力的恢复，但是否能够及时缓解行业流动性压力尚有待观察。

截至2021年6月末，标普信评116家样本房企母公司，货币资金仅占总负债的16%左右。此外，行业整体债务到期情况不容乐观。

标普称，根据公开数据梳理后发现，116家样本企业2022年国内债券到期金额约为2300亿元，其中3月和7月是相对到期高峰，行业仍面临流动性压力。