澳聯儲在周二(5月4日)的董事會議上宣布,將官方現金利率保持在0.1%的歷史低位。
澳聯儲行長Philip Lowe說,澳洲住房市場進一步加強,自住者和首次置業者的需求強勁,所有主要市場的房價都在上漲。「鑑於房價上漲和低利率的環境,銀行將仔細監督住房借貸趨勢,維持貸款標準是很重要的。」
澳大利亞統計局周二公布的貸款數據也反映了房貸趨勢,數據顯示,3月份的新簽房屋貸款比2月份增長5.5%。
Lowe博士說,經濟已經強勁反彈,央行預測2021年GDP將增長4.75%,2022年將增長3.5%。
「澳大利亞的經濟復甦比預期強勁,而且會繼續保持強勁勢頭,」Lowe博士說,「這種復甦尤其體現在強勁的就業增長上,3月份的失業率進一步下降到5.6%,現在有工作的人數已經超過了疫情前的水平。」
然而,Lowe博士說,澳聯儲預計在通脹率達到2%至3%的目標範圍內才會加息。
他說:「要做到這一點,勞動力市場需要足夠緊張,能產生比目前高得多的工資增長。」
「這最早也要到2024年才有可能。」
澳聯儲確認,它可能會在6月底停止定期融資機制(TFF)。在該機制下,澳洲商業銀行以低利率從央行那裡獲得1000億澳元的廉價資金,然後以貸款的形式發放給家庭和企業。
Lowe博士說,澳洲經濟體大部分地區通貨膨脹率仍然很低,但是預計通貨膨脹和工資增長將逐步回升。「預計2021年的基本通貨膨脹率為1.5%,2023年中期為2%。」
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