2024澳專家5秘訣應對危機，助你財富自由

《每日郵報》12月1日報道，儘管澳聯儲激進地加息並擔心經濟衰退，但澳人在2024年仍然可以賺錢。

Finder投資分析師Kylie Purcell說，儘管前景黯淡，但明年仍有很多機會，不需要在生活成本危機期間冒巨大風險。這些可能性包括將錢存入銀行、投資於可抵禦經濟衰退的資產、在市場再次創下歷史新高之前的低點買入股票，以及在住房短缺期間出租空餘房間。

1. 投資澳元

澳元在經歷了幾個月的重創後，目前正在復甦，你不必是外匯交易員也能從中獲益。10月初，澳元一年來首次跌破63美分，西太平洋銀行擔心澳元會在幾周內跌至62美分。但在澳聯儲18個月來第13次加息後，該貨幣在11月份回升至66美分，這是自7月份以來的首次。儘管仍低於一月底的71美分水平，但Purcell表示，澳元在2024年有望繼續復甦，這意味着它將成為比美元更好的銀行投資。

她告訴《每日郵報》：「在今年早些時候下跌到63美分後，預計澳元兌美元將上升。」如果你在外匯市場，你可以逢低買入澳元，希望它繼續上漲，即使你不是外匯交易員。澳洲和美國利率之間的差異是當地貨幣的主要驅動力。澳元在大部分時間裡疲軟，因為澳聯儲的現金利率繼續滯後於美聯儲的5.25%至5.5%的聯邦基金利率。

但是在11月，澳聯儲再次加息，將其提高了四分之一個百分點，達到了12年來的最高水平4.35%，縮小了與美國利率之間的差距，而美國利率上次上調是在7月。澳洲在10月的通脹率為4.9%，仍高於美國的3.2%。與澳聯儲相比，美聯儲現在被認為不太可能再次提高利率。更強的澳元意味着前往美國和其他許多國家的旅行更便宜，這意味着簡單地將你的錢存在銀行是一項不錯的投資。

2.  購買政府債券

當利率較高且經濟放緩時，像政府債券這樣的固定收益資產是相對安全的投資。政府在借錢時發行債券，投資者會在到期日之前獲得年度回報，稱為收益率。

目前，10年期政府債券的收益率已經達到12年來的最高水平，為4.63%。它們也高於澳聯儲的4.35%現金利率，如果經濟放緩，這個現金利率在2024年底或2025年可能會下調。這些10年期債券的收益率雖然沒有Judo Bank和Rabobank提供的4至5年期限定期存款利率高，為5.1%。但Purcell表示，現在購買長期政府債券意味着投資者可以鎖定目前較高的收益率，並獲得未來幾年不可得的年度回報。

她說：「隨着利率上漲即將結束，像債券這樣的固定收益資產再次變得有吸引力，尤其是高質量的政府債券。」「一旦利率下降，存款利率較低，所以現在是利用固定收益債券的好時機。」

3. 在市場復甦時買入股票

今年股市表現疲弱，澳聯儲預計經濟增長將在年底降至僅1.5%。

在十月，S&P/ASX200指數下跌至6,826.9點，為一年來的最低水平。但自那時以來，澳洲證券交易所指數已經恢復到7,049.80點。Purcell表示，現在是擁有多元化股票投資組合的好時機，因為華爾街的S&P指數已經接近2021年創下的創紀錄高點，當時全球利率創下歷史新低。

她說：「牛市往往比熊市持續時間更長。」「如果你在正確的時機進入市場，這可能是從不斷上漲的價格中獲利的絕佳機會。「當然，準確預測2024年市場將如何發展是不可能的，重要的是保持多元化，為長期投資，可能在2024年底引發股市反彈，就像在2021年和2022年初發生的那樣。」

Purcell說：「一旦我們看到利率再次開始下降，我們可以預期股市會反彈，可能會看到一波牛市。」

4. 投資抵禦經濟衰退的公司

超市和醫療保健等防禦性股票被認為更安全，不會受到經濟衰退和高通脹的影響，因為消費者無法避免使用這些產品。

一些經濟學家擔心，澳聯儲迄今為止的13次加息，以及明年2月的另一次加息，有可能使澳洲自2020年新冠疫情以來首次陷入技術性衰退。

Purcell說：「隨着通脹和利率持續走高，明年澳洲和美國都可能出現經濟衰退。」沒人能預測會有多大的衰退，關鍵是要保持多元化，並確保有足夠的應急現金，至少能支撐三個月。Purcell說，Coles和Woolworths的股票、醫療保健、食品和飲料以及黃金都是在經濟不確定時期的穩健投資。

她說：「要想在經濟低迷時期獲利，可以考慮投資那些在經濟衰退時期表現良好的股票，如主要消費品，無論經濟如何，你都需要的產品。」

5. 出租空餘房間

澳洲的租房空置率創下了1%的歷史新低，找一個房客可以幫助一些人獲得一些額外的收入，以應對飆升的房貸利率或更高的生活費用。

截至今年9月，淨遷入澳洲的移民人數超過40萬，其中一半是需要住處的留學生。根據Finder的計算，澳人平均每月可從出租空臥室中賺取667澳元，或每周167澳元。「如果你不介意與室友同住，這是創造額外收入來源的好方法，」Purcell說。

文章來源：看看土澳