這才是中國最大的「資本作惡」

今年以來,從互聯網產業到娛樂圈,全民討伐「資本作惡」的聲浪可謂一浪高過一浪,網絡上充斥着人人喊打的亢奮。

不過,讓我納悶的是,大家都在譴責「資本作惡」,卻對中國最大的「資本作惡」視而不見。 

那麼,中國最大的「資本作惡」是什麼? 

湊巧,魚叔我昨天看到這樣一則新聞—— 

上海某小區近日公布新的機動車停放、收費管理辦法,漲價之前,該小區停車費是150/月,漲價之後呢? 

業主停車費不變,但面向租戶的停車費用按5元/小時收取。算下來租戶停車費從150元/月漲到了3600元/月,換言之,漲價的幅度高達23倍!

網絡圖片
網絡圖片

別以為這是孤立的個案,最近這段時間以來,我已經看到多個類似小區停車費暴漲的新聞的,這種漲價大多不分業主和租戶,漲價面前人人平等。

成都市錦江區財富中心小區宣布上調停車費,原來停車費標準是230元/月上調後,業主停車費是800元/月,租戶則高達1200元/月。

珠海香洲區鈺海上峰名園小區宣布提高停車費,小區原本的包月停車費為380元,業主臨時停車15元/日封頂,調漲後,價格翻了近一倍。

長沙雨花區中豪城南時代小區,停車費五年內在漲價達四次,被逼急的業主忍無可忍,一紙訴狀把物業和開發商起訴到法院。

…… 

網絡圖片
網絡圖片

我敢說,在中國,任何一種收費敢幾倍幾十倍漲價的,唯有小區物業莫屬,相比這種赤裸裸的巧取豪奪,互聯網企業搞得那些什麼大數據殺熟,簡直low爆了。

這些年來,許多人批評水、電、氣、寬帶等國有企業的壟斷,但是看看我們每年的水、電、氣、寬帶的賬單,所有這些費用加起來,恐怕都沒有小區物業費+停車費多。

小區物業,是中國唯一一個明明是壟斷經營,卻實行市場收費的行業。所以,比起國有企業的壟斷,比起互聯網企業的擴張,物業的壟斷之惡,這是才是真正的惡,最大的惡。 

物業的壟斷之惡背後,還是資本在操縱——每一家物業背後,都站着一家開發商。

為什麼最近物業漲價和亂收費越來越多?

原因就是,開發商靠賣房掙錢越來越難了,堤外損失堤內補,所以自然從買房的業主,從物業經營上打起了注意。

開發商的吃相,其實已經不能難看來形容。魚叔我就了解到,有些小區停車位產權根本不屬於開發商,但藉助物業這個「白手套」,所有停車收費卻都進了開發商的口袋。

換言之,這屬於偷竊,屬於掠奪!

業主鬧事有什麼用?反正什麼物業費、停車費都是「市場調節」,要想漲價,還不是開發商一句話的事,政府部門也最多和和細膩。

一盤散沙的業主,斗得過財大氣粗,背景雄厚的開發商嗎?

說到這裡,魚叔我的一個感觸是,這幾十年來的市場化改革,有些領域是極為失敗的,比如小區物業這一塊。

小區物業市場化收費,本意並不壞,是想通過業主自治來遏制壟斷。但這樣的政策,實在高估絕大多數業主的能力了,結果人為製造出中國最大的壟斷產業。

沒錯,就是最大壟斷產業,只不過,這個壟斷產業,不是一兩家獨大,是由無數個大大小小的壟斷企業組成,因此才不那麼顯眼。

如今,輿論場反「資本作惡」喊得震天響,可是我們居然漏掉了小區物業這個最大的「資本作惡」,真是一個黑色幽默。

中國絕大多數小區的業主,享受的是「一流的收費,三流的服務」,小區物業壟斷之惡,是壓在每一個業主頭上的一座大山,是社會矛盾衝突滋生的溫床。

終結這一最大的「資本作惡」,是時候了!

(全文轉自微信公眾號魚眼觀察)

關注時事,訂閱新聞郵件
本訂閱可隨時取消

評論被關閉。