這才是中國最大的「資本作惡」

今年以來，從互聯網產業到娛樂圈，全民討伐「資本作惡」的聲浪可謂一浪高過一浪，網絡上充斥着人人喊打的亢奮。

不過，讓我納悶的是，大家都在譴責「資本作惡」，卻對中國最大的「資本作惡」視而不見。 

那麼，中國最大的「資本作惡」是什麼？ 

湊巧，魚叔我昨天看到這樣一則新聞—— 

上海某小區近日公布新的機動車停放、收費管理辦法，漲價之前，該小區停車費是150/月，漲價之後呢？ 

業主停車費不變，但面向租戶的停車費用按5元/小時收取。算下來租戶停車費從150元/月漲到了3600元/月，換言之，漲價的幅度高達23倍！

別以為這是孤立的個案，最近這段時間以來，我已經看到多個類似小區停車費暴漲的新聞的，這種漲價大多不分業主和租戶，漲價面前人人平等。

成都市錦江區財富中心小區宣布上調停車費，原來停車費標準是230元/月上調後，業主停車費是800元/月，租戶則高達1200元/月。

珠海香洲區鈺海上峰名園小區宣布提高停車費，小區原本的包月停車費為380元，業主臨時停車15元/日封頂，調漲後，價格翻了近一倍。

長沙雨花區中豪城南時代小區，停車費五年內在漲價達四次，被逼急的業主忍無可忍，一紙訴狀把物業和開發商起訴到法院。

…… 

我敢說，在中國，任何一種收費敢幾倍幾十倍漲價的，唯有小區物業莫屬，相比這種赤裸裸的巧取豪奪，互聯網企業搞得那些什麼大數據殺熟，簡直low爆了。

這些年來，許多人批評水、電、氣、寬帶等國有企業的壟斷，但是看看我們每年的水、電、氣、寬帶的賬單，所有這些費用加起來，恐怕都沒有小區物業費+停車費多。

小區物業，是中國唯一一個明明是壟斷經營，卻實行市場收費的行業。所以，比起國有企業的壟斷，比起互聯網企業的擴張，物業的壟斷之惡，這是才是真正的惡，最大的惡。 

物業的壟斷之惡背後，還是資本在操縱——每一家物業背後，都站着一家開發商。

為什麼最近物業漲價和亂收費越來越多？

原因就是，開發商靠賣房掙錢越來越難了，堤外損失堤內補，所以自然從買房的業主，從物業經營上打起了注意。

開發商的吃相，其實已經不能難看來形容。魚叔我就了解到，有些小區停車位產權根本不屬於開發商，但藉助物業這個「白手套」，所有停車收費卻都進了開發商的口袋。

換言之，這屬於偷竊，屬於掠奪！

業主鬧事有什麼用？反正什麼物業費、停車費都是「市場調節」，要想漲價，還不是開發商一句話的事，政府部門也最多和和細膩。

一盤散沙的業主，斗得過財大氣粗，背景雄厚的開發商嗎？

說到這裡，魚叔我的一個感觸是，這幾十年來的市場化改革，有些領域是極為失敗的，比如小區物業這一塊。

小區物業市場化收費，本意並不壞，是想通過業主自治來遏制壟斷。但這樣的政策，實在高估絕大多數業主的能力了，結果人為製造出中國最大的壟斷產業。

沒錯，就是最大壟斷產業，只不過，這個壟斷產業，不是一兩家獨大，是由無數個大大小小的壟斷企業組成，因此才不那麼顯眼。

如今，輿論場反「資本作惡」喊得震天響，可是我們居然漏掉了小區物業這個最大的「資本作惡」，真是一個黑色幽默。

中國絕大多數小區的業主，享受的是「一流的收費，三流的服務」，小區物業壟斷之惡，是壓在每一個業主頭上的一座大山，是社會矛盾衝突滋生的溫床。

終結這一最大的「資本作惡」，是時候了！

（全文轉自微信公眾號魚眼觀察）