这才是中国最大的“资本作恶”

今年以来,从互联网产业到娱乐圈,全民讨伐“资本作恶”的声浪可谓一浪高过一浪,网络上充斥着人人喊打的亢奋。

不过,让我纳闷的是,大家都在谴责“资本作恶”,却对中国最大的“资本作恶”视而不见。 

那么,中国最大的“资本作恶”是什么? 

凑巧,鱼叔我昨天看到这样一则新闻—— 

上海某小区近日公布新的机动车停放、收费管理办法,涨价之前,该小区停车费是150/月,涨价之后呢? 

业主停车费不变,但面向租户的停车费用按5元/小时收取。算下来租户停车费从150元/月涨到了3600元/月,换言之,涨价的幅度高达23倍!

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别以为这是孤立的个案,最近这段时间以来,我已经看到多个类似小区停车费暴涨的新闻的,这种涨价大多不分业主和租户,涨价面前人人平等。

成都市锦江区财富中心小区宣布上调停车费,原来停车费标准是230元/月上调后,业主停车费是800元/月,租户则高达1200元/月。

珠海香洲区钰海上峰名园小区宣布提高停车费,小区原本的包月停车费为380元,业主临时停车15元/日封顶,调涨后,价格翻了近一倍。

长沙雨花区中豪城南时代小区,停车费五年内在涨价达四次,被逼急的业主忍无可忍,一纸诉状把物业和开发商起诉到法院。

…… 

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我敢说,在中国,任何一种收费敢几倍几十倍涨价的,唯有小区物业莫属,相比这种赤裸裸的巧取豪夺,互联网企业搞得那些什么大数据杀熟,简直low爆了。

这些年来,许多人批评水、电、气、宽带等国有企业的垄断,但是看看我们每年的水、电、气、宽带的账单,所有这些费用加起来,恐怕都没有小区物业费+停车费多。

小区物业,是中国唯一一个明明是垄断经营,却实行市场收费的行业。所以,比起国有企业的垄断,比起互联网企业的扩张,物业的垄断之恶,这是才是真正的恶,最大的恶。 

物业的垄断之恶背后,还是资本在操纵——每一家物业背后,都站着一家开发商。

为什么最近物业涨价和乱收费越来越多?

原因就是,开发商靠卖房挣钱越来越难了,堤外损失堤内补,所以自然从买房的业主,从物业经营上打起了注意。

开发商的吃相,其实已经不能难看来形容。鱼叔我就了解到,有些小区停车位产权根本不属于开发商,但借助物业这个“白手套”,所有停车收费却都进了开发商的口袋。

换言之,这属于偷窃,属于掠夺!

业主闹事有什么用?反正什么物业费、停车费都是“市场调节”,要想涨价,还不是开发商一句话的事,政府部门也最多和和细腻。

一盘散沙的业主,斗得过财大气粗,背景雄厚的开发商吗?

说到这里,鱼叔我的一个感触是,这几十年来的市场化改革,有些领域是极为失败的,比如小区物业这一块。

小区物业市场化收费,本意并不坏,是想通过业主自治来遏制垄断。但这样的政策,实在高估绝大多数业主的能力了,结果人为制造出中国最大的垄断产业。

没错,就是最大垄断产业,只不过,这个垄断产业,不是一两家独大,是由无数个大大小小的垄断企业组成,因此才不那么显眼。

如今,舆论场反“资本作恶”喊得震天响,可是我们居然漏掉了小区物业这个最大的“资本作恶”,真是一个黑色幽默。

中国绝大多数小区的业主,享受的是“一流的收费,三流的服务”,小区物业垄断之恶,是压在每一个业主头上的一座大山,是社会矛盾冲突滋生的温床。

终结这一最大的“资本作恶”,是时候了!

(全文转自微信公众号鱼眼观察)

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