这才是中国最大的“资本作恶”

今年以来，从互联网产业到娱乐圈，全民讨伐“资本作恶”的声浪可谓一浪高过一浪，网络上充斥着人人喊打的亢奋。

不过，让我纳闷的是，大家都在谴责“资本作恶”，却对中国最大的“资本作恶”视而不见。 

那么，中国最大的“资本作恶”是什么？ 

凑巧，鱼叔我昨天看到这样一则新闻—— 

上海某小区近日公布新的机动车停放、收费管理办法，涨价之前，该小区停车费是150/月，涨价之后呢？ 

业主停车费不变，但面向租户的停车费用按5元/小时收取。算下来租户停车费从150元/月涨到了3600元/月，换言之，涨价的幅度高达23倍！

别以为这是孤立的个案，最近这段时间以来，我已经看到多个类似小区停车费暴涨的新闻的，这种涨价大多不分业主和租户，涨价面前人人平等。

成都市锦江区财富中心小区宣布上调停车费，原来停车费标准是230元/月上调后，业主停车费是800元/月，租户则高达1200元/月。

珠海香洲区钰海上峰名园小区宣布提高停车费，小区原本的包月停车费为380元，业主临时停车15元/日封顶，调涨后，价格翻了近一倍。

长沙雨花区中豪城南时代小区，停车费五年内在涨价达四次，被逼急的业主忍无可忍，一纸诉状把物业和开发商起诉到法院。

…… 

我敢说，在中国，任何一种收费敢几倍几十倍涨价的，唯有小区物业莫属，相比这种赤裸裸的巧取豪夺，互联网企业搞得那些什么大数据杀熟，简直low爆了。

这些年来，许多人批评水、电、气、宽带等国有企业的垄断，但是看看我们每年的水、电、气、宽带的账单，所有这些费用加起来，恐怕都没有小区物业费+停车费多。

小区物业，是中国唯一一个明明是垄断经营，却实行市场收费的行业。所以，比起国有企业的垄断，比起互联网企业的扩张，物业的垄断之恶，这是才是真正的恶，最大的恶。 

物业的垄断之恶背后，还是资本在操纵——每一家物业背后，都站着一家开发商。

为什么最近物业涨价和乱收费越来越多？

原因就是，开发商靠卖房挣钱越来越难了，堤外损失堤内补，所以自然从买房的业主，从物业经营上打起了注意。

开发商的吃相，其实已经不能难看来形容。鱼叔我就了解到，有些小区停车位产权根本不属于开发商，但借助物业这个“白手套”，所有停车收费却都进了开发商的口袋。

换言之，这属于偷窃，属于掠夺！

业主闹事有什么用？反正什么物业费、停车费都是“市场调节”，要想涨价，还不是开发商一句话的事，政府部门也最多和和细腻。

一盘散沙的业主，斗得过财大气粗，背景雄厚的开发商吗？

说到这里，鱼叔我的一个感触是，这几十年来的市场化改革，有些领域是极为失败的，比如小区物业这一块。

小区物业市场化收费，本意并不坏，是想通过业主自治来遏制垄断。但这样的政策，实在高估绝大多数业主的能力了，结果人为制造出中国最大的垄断产业。

没错，就是最大垄断产业，只不过，这个垄断产业，不是一两家独大，是由无数个大大小小的垄断企业组成，因此才不那么显眼。

如今，舆论场反“资本作恶”喊得震天响，可是我们居然漏掉了小区物业这个最大的“资本作恶”，真是一个黑色幽默。

中国绝大多数小区的业主，享受的是“一流的收费，三流的服务”，小区物业垄断之恶，是压在每一个业主头上的一座大山，是社会矛盾冲突滋生的温床。

终结这一最大的“资本作恶”，是时候了！

（全文转自微信公众号鱼眼观察）