一季度全球樓市普遍走熱 房價飆升規模空前

據居外網報導，居外IQI集團6月發布的《2021年一季度全球房價報告》顯示，低利率和貨幣寬鬆，一季度全球樓市熱潮洶湧，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家房價飆升，已達到「一個空前驚人的程度」。

報告顯示，在全球公布住房統計數據的57個住房市場中，有43個市場的實際房價有所上升。從名義房價來看，57個國家中，有50個國家名義房價上漲，只有7個國家房價下降。

在2021年一季度的全球房價調查中，最強勁的住房市場有黑山(+28.7%)、波多黎各(+23.68%)、埃及(+22.61%)、新西蘭(+22.39%)和斯里蘭卡(+15.93%)。

 北美的住房市場表現強勁。美國聯邦住房金融局(FHFA)的美國房價指數在2021年一季度同比增長10.54%，是有史以來最高的年度增長記錄。同樣在加拿大，一季度該國11個主要城市的房價上漲了8.39%，比前一年2.92%的增長速度大幅加快。

 歐洲國家中，黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德國等出現強勁的房價上漲。

 亞太地區的住房市場也在加快步伐。新西蘭、斯里蘭卡、中國大陸、韓國、中國台灣和日本等國家和地區房價漲勢較快。