一季度全球楼市普遍走热 房价飙升规模空前

据居外网报导,居外IQI集团6月发布的《2021年一季度全球房价报告》显示,低利率和货币宽松,一季度全球楼市热潮汹涌,欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家房价飙升,已达到“一个空前惊人的程度”。

报告显示,在全球公布住房统计数据的57个住房市场中,有43个市场的实际房价有所上升。从名义房价来看,57个国家中,有50个国家名义房价上涨,只有7个国家房价下降。

在2021年一季度的全球房价调查中,最强劲的住房市场有黑山(+28.7%)、波多黎各(+23.68%)、埃及(+22.61%)、新西兰(+22.39%)和斯里兰卡(+15.93%)。

 北美的住房市场表现强劲。美国联邦住房金融局(FHFA)的美国房价指数在2021年一季度同比增长10.54%,是有史以来最高的年度增长记录。同样在加拿大,一季度该国11个主要城市的房价上涨了8.39%,比前一年2.92%的增长速度大幅加快。

 欧洲国家中,黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德国等出现强劲的房价上涨。

 亚太地区的住房市场也在加快步伐。新西兰、斯里兰卡、中国大陆、韩国、中国台湾和日本等国家和地区房价涨势较快。

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