業主給物業送錦旗：幹啥啥不行 收錢第一名

近日，浙江省寧波市中梁首府的業主向所在小區萬科物業贈送了一面「特殊錦旗」，上面寫着「幹啥啥不行，收錢第一名」。事件一經爆出便迅速發酵，並登上微博熱搜。9月13日，「喜提錦旗」的萬科物業發聲，稱已經申請退出小區物業工作，並表示：「時間是檢驗真偽的試金石，青山綠水，江湖再見。」

據搜狐網報道，這件事的起因是因為業主和物業在車位租賃費的價格問題上產生了分歧。公開資料顯示，涉事小區由上海中梁地產集團有限公司子公司寧波石成置業有限公司開發，2017年首期開盤，2019年10月交付，分為高層和疊墅區，約730戶。交付前期開發商就已向寧波市鎮海區物價部門備案停車收費標準，備案表中明確表示中梁首府的車輛停放管理費標準分兩類：一是地下車位為360元/車位·月（其中330元/月為車位租賃費、30元/月為車位管理費）。二是臨時停車1小時內不收費；1-4小時每輛次2元；超過4小時，加收每4小時2元；不足4小時按4小時計算。

但是由於人防車位也位於住宅小區內，所以物業便根據市場行情調整了車位價格至240元/車位每月，並要求業主們在2020年8月29日前往物業服務中心前台租賃登記，人防車位採取固定方式，租賃期為半年或1年起租，租金需一次性付清。但是小區的業主們卻希望將車位租賃費價格下降至150元至180元之間，雙方對於收費價格標準沒有達成統一，7位業主便向物業遞交了錦旗，上面寫着：「幹啥啥不行，收錢第一名」。隨後，物業方也官方回應，確認了是因「收取地庫人防車位租賃費的問題」而被贈了錦旗。

對於送錦旗一事，萬科物業於13日發布公告稱，經過網絡發酵，多家物業公司紛紛收到各類造句錦旗，整個物業行業被吃瓜式捲入其中。因此 ，鑑於該事件已給物業行業造成的負面影響，物業擬向街道與小區業主大會提出申請，啟動退出中梁首府小區物業服務工作的程序。

對於萬科物業準備退出的決定，有的業主向媒體表示，小區服務積怨已久，車位只不過是引子。在寧波市網絡民生服務平台民生e點通留言中也可以發現，關於中梁首府小區物業的投訴主要聚焦在違章搭建、垃圾遍地、保潔缺失等物業服務細項不作為等方面。還有業主留言稱，小區的人防車位開始招租，但很多業主還在裝修狀態，入住戶僅三分之一左右。沒有買車位和租車位的業主不准開車進小區，甚至連臨時停車也不被允許。

對於這次處於風口浪尖的物業公司，大部分網友都對其進行嘲諷。「原來很多物業真的如錦旗說的一樣阿！我這的寫字樓就是這樣，發揮的淋漓盡致。」「難道有說錯？很委屈嗎？？物業公司？」「我也想給我們小區物業送一面這樣的錦旗，說的太貼切了！」也有網友認為「其實物業挺不好做的，不信換一家，可能還不如現在這個。」「等這個物業走了，萬一後續沒有新的物業公司來，那就尷尬了。」