业主给物业送锦旗：干啥啥不行 收钱第一名

近日，浙江省宁波市中梁首府的业主向所在小区万科物业赠送了一面“特殊锦旗”，上面写着“干啥啥不行，收钱第一名”。事件一经爆出便迅速发酵，并登上微博热搜。9月13日，“喜提锦旗”的万科物业发声，称已经申请退出小区物业工作，并表示：“时间是检验真伪的试金石，青山绿水，江湖再见。”

据搜狐网报道，这件事的起因是因为业主和物业在车位租赁费的价格问题上产生了分歧。公开资料显示，涉事小区由上海中梁地产集团有限公司子公司宁波石成置业有限公司开发，2017年首期开盘，2019年10月交付，分为高层和叠墅区，约730户。交付前期开发商就已向宁波市镇海区物价部门备案停车收费标准，备案表中明确表示中梁首府的车辆停放管理费标准分两类：一是地下车位为360元/车位·月（其中330元/月为车位租赁费、30元/月为车位管理费）。二是临时停车1小时内不收费；1-4小时每辆次2元；超过4小时，加收每4小时2元；不足4小时按4小时计算。

但是由于人防车位也位于住宅小区内，所以物业便根据市场行情调整了车位价格至240元/车位每月，并要求业主们在2020年8月29日前往物业服务中心前台租赁登记，人防车位采取固定方式，租赁期为半年或1年起租，租金需一次性付清。但是小区的业主们却希望将车位租赁费价格下降至150元至180元之间，双方对于收费价格标准没有达成统一，7位业主便向物业递交了锦旗，上面写着：“干啥啥不行，收钱第一名”。随后，物业方也官方回应，确认了是因“收取地库人防车位租赁费的问题”而被赠了锦旗。

对于送锦旗一事，万科物业于13日发布公告称，经过网络发酵，多家物业公司纷纷收到各类造句锦旗，整个物业行业被吃瓜式卷入其中。因此 ，鉴于该事件已给物业行业造成的负面影响，物业拟向街道与小区业主大会提出申请，启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序。

对于万科物业准备退出的决定，有的业主向媒体表示，小区服务积怨已久，车位只不过是引子。在宁波市网络民生服务平台民生e点通留言中也可以发现，关于中梁首府小区物业的投诉主要聚焦在违章搭建、垃圾遍地、保洁缺失等物业服务细项不作为等方面。还有业主留言称，小区的人防车位开始招租，但很多业主还在装修状态，入住户仅三分之一左右。没有买车位和租车位的业主不准开车进小区，甚至连临时停车也不被允许。

对于这次处于风口浪尖的物业公司，大部分网友都对其进行嘲讽。“原来很多物业真的如锦旗说的一样阿！我这的写字楼就是这样，发挥的淋漓尽致。”“难道有说错？很委屈吗？？物业公司？”“我也想给我们小区物业送一面这样的锦旗，说的太贴切了！”也有网友认为“其实物业挺不好做的，不信换一家，可能还不如现在这个。”“等这个物业走了，万一后续没有新的物业公司来，那就尴尬了。”