澳短租房源掛牌數飆升專家:加劇租賃危機

最新數據顯示,在澳洲幾十個地區,Airbnb上列出的房產數量飆升,直超疫情前水平。澳洲區域研究所首席經濟學家Kim Houghton認為,將長租房轉變為短租房會加劇目前已經緊張的租賃市場,還將導致很多鄉鎮無法吸引老年護理等行業的工人。

據悉尼晨鋒報報導,AirDNA數據顯示,在新州,受歡迎的葡萄酒產區Muswellbrook Shire位居榜首,2019年7月至2022年7月期間,Airbnb上的房源從11個增加到上個月的32個。雖然基數不大,但掛牌量上漲了191%。

緊隨其後的是Hay Shire,那裡的Airbnb房源從10個翻到了20個,目前只有3個長租廣告。

新州租戶聯盟首席執行官Leo Patterson Ross稱,州政府在監測和監管該行業方面做得不夠,並補充說,新州的短期出租登記冊並不公開,因此顯得不透明。

維州也跟新州的情況相差不大。位於Bendigo西北的Loddon Shire的Airbnb房源增加最多,同期從18個增加到32個,增加了78%,而長期租賃的廣告只有33個。在Golden Plains Shire,短租房源增長了57%,從37個增至58個,而長期租賃房源僅為46個。

報導稱,造成這種局面的原因之一是疫情衝擊之下,可以遠程工作的人從首府城市搬到鄉鎮,他們在當地租房或購買自住房,使得這些地方的房源下降。

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