澳短租房源挂牌数飙升专家:加剧租赁危机

最新数据显示,在澳洲几十个地区,Airbnb上列出的房产数量飙升,直超疫情前水平。澳洲区域研究所首席经济学家Kim Houghton认为,将长租房转变为短租房会加剧目前已经紧张的租赁市场,还将导致很多乡镇无法吸引老年护理等行业的工人。

据悉尼晨锋报报导,AirDNA数据显示,在新州,受欢迎的葡萄酒产区Muswellbrook Shire位居榜首,2019年7月至2022年7月期间,Airbnb上的房源从11个增加到上个月的32个。虽然基数不大,但挂牌量上涨了191%。

紧随其后的是Hay Shire,那里的Airbnb房源从10个翻到了20个,目前只有3个长租广告。

新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross称,州政府在监测和监管该行业方面做得不够,并补充说,新州的短期出租登记册并不公开,因此显得不透明。

维州也跟新州的情况相差不大。位于Bendigo西北的Loddon Shire的Airbnb房源增加最多,同期从18个增加到32个,增加了78%,而长期租赁的广告只有33个。在Golden Plains Shire,短租房源增长了57%,从37个增至58个,而长期租赁房源仅为46个。

报导称,造成这种局面的原因之一是疫情冲击之下,可以远程工作的人从首府城市搬到乡镇,他们在当地租房或购买自住房,使得这些地方的房源下降。

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