中國樓市持續低迷 新年返鄉置業潮降溫

2022年中國新年假期期間，中國重點監測的15城並未出現返鄉置業熱潮，新房成交量下跌逾四成。

據澎湃新聞報導，根據2月7日諸葛找房數據研究中心公布的監測數據，2022年中國農曆新年放假期間，重點監測的15城新房成交959套，創近五年成交新低，比去年中國新年期間下跌42.1%

在受監測的15個城中，一線城市新房成交同比上漲，二線和三四線城市成交均回落，其中三四線城市成交活躍度較低，同比跌幅超九成。

返鄉置業潮降溫的主要原因是中國房市整體疲軟；今年受疫情影響，部分群體選擇就地過年；近幾年來返鄉置業的熱情逐漸呈現減退趨勢。

不過即便是一線城市中也存在較大分化。2022年新年期間，上海樓市率先復甦，多個售樓處「不打烊」，新房成交505套，同比上漲超300%。深圳、廣州仍處於調整之中，新房分別僅成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。

 中原地產研究中心的報告認為，新年返鄉置業已經連續3年相對低迷。特別是三四線城市春節返鄉置業成交量，對比疫情前正常年份下跌三成左右。而一二線城市房地產市場相對穩定，雖然依然處於調整過程中。