泰國年輕人熱衷創業 曼谷推迷你戶 初創企業熱捧

在疫情影響下，泰國年輕人熱衷於創業，昔日以高端住宅為主打的泰國房地產開發公司，為迎合這一市場轉變，推出面積較小和租金便宜的戶型，為年輕創業者開發初創企業社區。

據明報財經報導，疫情期間泰國年輕人更多嘗試創業勝過於打工，因此，有不少互聯網公司及電商平台誕生。這些年輕創業家普遍會選擇有較多初創企業的社區、單位面積較小及租金較便宜的單元，同時要求社區具備便於工作的設備。昔日主打高端市場的開發商，為迎合這波潮流，為年輕企業家推出低密度住宅，雖然樓盤沒有游泳池及豪華會所，但就有為年輕企業家而設的社區設備，包括布景及拍攝器材影樓、可供住戶會客的會議室及共享工作間，其他設施包括健身室、洗衣房及空中花園。

新盤所有戶型均為一房單元，面積由231至266方呎，售價約10萬澳元。所有單元均附有基本裝修及家私，包括床、梳化、衣櫃、鞋櫃、冷氣、廚具、熱水爐、微波爐及智能電視，預期每月租金為9000泰銖至10,000泰銖（約500澳元）。

泰國是旅遊大國，在2019年有近4000萬名遊客到訪當地，去年疫情打擊下，遊客數量大跌至670萬名，經濟受創。泰國總理近日表示，將會對已接種疫苗的旅客實施全面開放，目標是120日內重開國境，泰國布吉島可率先開放。

業界人士表示，泰國經濟即將重啟，相信會有利樓市交易投資，現時是最佳投資時機。

有研究報告統計指出，由2020年至2035年，泰國全國人口將會上升20%。現時泰國樓盤的確供應過多，但普遍為售價較高的高端住宅，一般而言泰國人難以承擔，他們普遍會租屋，而租金多為月入一半。