泰国年轻人热衷创业 曼谷推迷你户 初创企业热捧

在疫情影响下，泰国年轻人热衷于创业，昔日以高端住宅为主打的泰国房地产开发公司，为迎合这一市场转变，推出面积较小和租金便宜的户型，为年轻创业者开发初创企业社区。

据明报财经报导，疫情期间泰国年轻人更多尝试创业胜过于打工，因此，有不少互联网公司及电商平台诞生。这些年轻创业家普遍会选择有较多初创企业的社区、单位面积较小及租金较便宜的单元，同时要求社区具备便于工作的设备。昔日主打高端市场的开发商，为迎合这波潮流，为年轻企业家推出低密度住宅，虽然楼盘没有游泳池及豪华会所，但就有为年轻企业家而设的社区设备，包括布景及拍摄器材影楼、可供住户会客的会议室及共享工作间，其他设施包括健身室、洗衣房及空中花园。

新盘所有户型均为一房单元，面积由231至266方呎，售价约10万澳元。所有单元均附有基本装修及家私，包括床、梳化、衣柜、鞋柜、冷气、厨具、热水炉、微波炉及智能电视，预期每月租金为9000泰铢至10,000泰铢（约500澳元）。

泰国是旅游大国，在2019年有近4000万名游客到访当地，去年疫情打击下，游客数量大跌至670万名，经济受创。泰国总理近日表示，将会对已接种疫苗的旅客实施全面开放，目标是120日内重开国境，泰国布吉岛可率先开放。

业界人士表示，泰国经济即将重启，相信会有利楼市交易投资，现时是最佳投资时机。

有研究报告统计指出，由2020年至2035年，泰国全国人口将会上升20%。现时泰国楼盘的确供应过多，但普遍为售价较高的高端住宅，一般而言泰国人难以承担，他们普遍会租屋，而租金多为月入一半。