澳洲為亞洲房產投資者首選

據居外網6月17日發布的《亞太跨境住宅物業購買報告》，按買家諮詢量來計算，2024年第一季度，香港、中國大陸、馬來西亞和泰國的房產投資者都將澳洲視為首選資市場。

雖然澳洲政府對外國人買房有着嚴格的限制政策，但這並沒有妨礙亞洲房地產投資者對澳洲的鐘愛。這份報告的數據意味着澳洲已經超過美國和加拿大，成為亞洲投資者最青睞的市場。

居外網董事總經理Daniel Ho認為，教育機會是外國人購房的一個關鍵驅動力，對中國買家更是如此。「據我估計，可能有多達一半的中國人買房的原因是因為有家人在澳洲留學，或者已經完成學業。」

Ho還表示，大多數亞洲人在澳洲買房並不只是為了投資，他們一是意識到在澳洲買房是安全的投資，因為澳洲房價在過去4年上漲了42%；同時，他們也是為了移民、教育、工作、生活，或者是探訪家人而買房自住。

澳洲外國投資審查委員會的數據顯示，2023年前9個月，沒有居留權的亞洲投資者購買了價值51億澳元的房產，來自中國大陸的投資者占近一半，投資額達25億澳元。排在中國大陸之後的是來自香港、台灣和越南的投資者，各買下了3億澳元的房產。

居外網的報告稱，澳洲每年大量接收的移民和留學生創造了購房需求。澳洲統計局上周發布的最新數據顯示，2023年，澳洲的海外淨移民數量達到54.72萬，創下有史以來的最高紀錄。此前的最高紀錄是2022年的43.31萬。