中國樓市轉冷 武漢公務員購房可獲15萬元補貼惹議

COVID-19疫情導致中國大陸部分地區經濟陷入停滯，房地產遭遇進一步打擊，中國當局通過降低抵押貸款利率等方式重振房地產市場，但並未奏效。7月18日，武漢市為刺激房市再出新招，宣布向符合條件的公職人員一次性預發補貼15萬元（人民幣，下同），引發熱議。

據第一財經報道，武漢市東西湖區財政局於7月18日印發《預發住房分配貨幣化補貼的方案》通知，稱將向符合條件的公職人員一次性預發補貼15萬元。

通知中指出，實施該項政策的原因是為了貫徹落實國家及省、市住房制度改革政策，讓職工在東西湖安居樂業，促進東西湖區房產市場回暖。

方案規定，預發補貼對象為行政事業單位職工，屬於住房分配貨幣化補貼政策對象，且要在方案下發之日起至2022年12月31日前在東西湖區內新購房。

行政、事業單位住房預發補貼資金的主要來源為財政補助資金，而非財政供給的事業單位住房預發補貼資金來源於單位自有資金及住房基金，不足部分，經財政部門核定後，從相關費用中列支。

貝殼找房平台數據顯示，目前武漢東西湖區的二手房均價為每平方公尺12,557元，近一年二手房成交價降了約每平方公尺2,000元。

今年以來，中國當局推出各種房地產刺激政策，但武漢等多個城市的房地場銷售量並不理想。克而瑞近期發布研究報告稱，至7月中旬，杭州、西安、青島、武漢、天津等均出現「反轉」行情，項目開盤去化率較6月有不同程度的下滑。

武漢刺激房產市場的新政策引發外界熱議，有人說這其實是內循環，財政的錢發給體制內來刺激樓市，樓市起來了賣地的錢還是要給財政，然後再發給體制內，並質疑這是所謂的「為國接盤」。

一位網友解釋說，「這個本來就是每月工資的一部分，廣州公務員也有，這地方現在是買房就提前預發，不買房的還是每月發而已。」

另有網友表示驚訝：「預發的住房補貼，為什麼這個補貼公務員可以有別的行業沒有？本來公務員的住房公積金就已經很高了，再說可以提前預支15萬收入這種事真的很魔幻好麼？其他哪個行業可以這樣操作？」