中国楼市转冷 武汉公务员购房可获15万元补贴惹议

COVID-19疫情导致中国大陆部分地区经济陷入停滞，房地产遭遇进一步打击，中国当局通过降低抵押贷款利率等方式重振房地产市场，但并未奏效。7月18日，武汉市为刺激房市再出新招，宣布向符合条件的公职人员一次性预发补贴15万元（人民币，下同），引发热议。

据第一财经报道，武汉市东西湖区财政局于7月18日印发《预发住房分配货币化补贴的方案》通知，称将向符合条件的公职人员一次性预发补贴15万元。

通知中指出，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。

方案规定，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。

行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。

贝壳找房平台数据显示，目前武汉东西湖区的二手房均价为每平方公尺12,557元，近一年二手房成交价降了约每平方公尺2,000元。

今年以来，中国当局推出各种房地产刺激政策，但武汉等多个城市的房地场销售量并不理想。克而瑞近期发布研究报告称，至7月中旬，杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现“反转”行情，项目开盘去化率较6月有不同程度的下滑。

武汉刺激房产市场的新政策引发外界热议，有人说这其实是内循环，财政的钱发给体制内来刺激楼市，楼市起来了卖地的钱还是要给财政，然后再发给体制内，并质疑这是所谓的“为国接盘”。

一位网友解释说，“这个本来就是每月工资的一部分，广州公务员也有，这地方现在是买房就提前预发，不买房的还是每月发而已。”

另有网友表示惊讶：“预发的住房补贴，为什么这个补贴公务员可以有别的行业没有？本来公务员的住房公积金就已经很高了，再说可以提前预支15万收入这种事真的很魔幻好么？其他哪个行业可以这样操作？”