苦主数十万 蛋壳公寓暴雷持续发酵 广州有租客点火烧房

蛋壳公寓暴雷引发的社会问题持续发酵，目前维权浪潮已席卷全国13座城市，数十万涉事房东、租客群起讨公道，同时房东和租客的矛盾也在升级。周四（12月3日），有网友在微博发布紧急通知，称广州天河广场有租客不满房东赶人，点火烧了房子。

网友“执念与初心”3日晚上23点53分发布紧急通知，“现接到民警通知，天河广场，有家蛋壳公寓，昨晚凌晨，因业主和租房之前的关系，业主逼租房强制清房，导致租客气不过，点烧了房子，发现及时，得已控制。”

据苹果日报报导， 连日来北京的蛋壳总部被大批维权的业主、租客及供应商包围。现场写字楼的大门已被警察封锁，许多中老年人在零下4°C的低温中排队等侯进入总部与蛋壳公司协商。

业主王婆婆怒道：“每早6点只派50个号码，现在过来只能取15天后的号码，工作时间还只在上午9点半到下午2点半，真是欠债的是大爷！”

王婆婆说，她本来是“以房养老”，蛋壳公司拖欠她近万元人民币的租金。现在租金收不到，房客又赶不走，一点办法也没有！

北京一位67岁的马婆婆满脸泪水。她说，她和丈夫有胃癌和膀胱癌，为了治病花光家中积蓄。她在孙子学校附近租屋住，将自己的房子交给蛋壳公司出租，用租金加退休金维持生活。现在她拿不到房租，就没钱支付自己的这份房租。房客赶不走，现在她没有一点办法。

租客就更惨了，四川成都22岁的小李称，他今年毕业到成都打拼，卷入蛋壳风波，现在面临房东逼他搬走的困境。他坦言不敢向父母透露情况。他说“父母过去维持我的学费就已经很难了，怎能让他们知道自己刚毕业就已欠下逾万元租金贷？”

小李无可奈何地表示：“怎么可能回家过年？只能在过年时多打几份工赚钱。……现在惟有继续赖在屋子内，或让业主把我交给公安处理。本想找份工作奋斗，现在搞不好自己要坐牢。”

在上海工作的网友BeckyMoon称，他今年8月通过蛋壳公司租房，付了一年房租。11月28日房东带著锁匠破门而入，拆走电表、水管，砸毁洗手台和花洒，吓得她当场报警。房东限她两天内搬，当晚她住在没有水电漆黑的房内，惊恐渡过了一晚。母亲在社交媒体上看到她的情况，让她回家。她说：“母亲打电话哭了好久，让我回家，说父母完全可以护我周全，但我拒绝了，希望大家和我一样，千万不要放弃，维权到底。”

浙江杭州网民“奴隶国的奴隶”上月在微博留言，称自己被房东赶出公寓，自己没有地方住，没钱吃饭，流落街头，直到27日上午才在萧山区找到一处烂尾楼落脚。他用自谑的口吻称“今天找到一个好地方，免费住，插座还有电，哈哈哈。大家可以一起来。这是高楼，没人住，小区保安也没有，免费住新房。”

据称蛋壳分别与业主及租客签订托管协议和租约。先以高于市场价格拿下房源，再以较低房价出租，收到房客一年租金后，将房租按每月或每季支付给房东。

在这种经营模式下，蛋壳只能不断扩大规模，以时间差维持资金链运作，同时透过囤积房源调节租金。换句话说就是不断地借新债还旧债来保持运转，一旦资金链紧张就会直接暴雷。而实际上蛋壳公司早在2015年成立后就一直处亏损状态。

事发后，蛋壳11月16日在微博中称：“我们没有破产，也不会跑路”，而实际上众多房东与房客都无法得到赔偿。

2020年1月17日蛋壳登录美国纽交所，成为国内第二家在美国成功上市的长租公寓，是2020年登陆纽交所的第一支中概股。最终蛋壳以每股13.5美元募集了1.49亿美元，创始人身价暴涨100亿元。当时在中国大陆到处都是看好蛋壳的舆论、新闻，甚至还有人认为蛋壳的成功上市会带领长租公寓出现一波上市浪潮。