地產簡訊（11.11）

1。洛克菲勒家族曼哈頓寓所掛牌速售

據環域居報導，曼哈頓一套由洛克菲勒家族持有超過57年的豪華公寓近日找到買主，距其掛牌上市剛過43天。這套全層公寓位於62街和63街之間的第五大道沿線的一幢19層石灰岩建築，今年9月16日由房產中介公司Compass掛牌，標價1150萬美元。Compass經紀人Clayton Orrigo說，在持有近60年後，這是洛克菲勒家族成員首次尋求出售這套公寓。除了作為名人宅邸以外，俯瞰中央公園的全景視野也是一大亮點。

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2。新加坡開發商看好海外學生市場

據澳洲金融評論報導，新加坡開發商偉合控股（Wee Hur）斥資4610萬澳元在悉尼近郊Redfern購買一塊1366平米的土地，計劃開發一棟新的學生公寓大樓。這塊土地由英國石油公司BP持有，位於104-116 Regent Street。項目完工後，將建成擁有384個居住單元、200平方米地面商鋪的學生公寓。Redfern靠近兩所大學，是悉尼最受歡迎的學生區之一。這筆投資顯示出開發商對疫情後海外學生回歸充滿信心。

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3。舊金山地標建築50年來首次易手

據富比世雜誌報導，舊金山最著名的地標 「泛美金字塔」，已完成易手交易，買家是紐約開發商Michael Shvo領導的一個財團。泛美金字塔建於1972年，這是這棟大廈差不多50年歷史以來的首次易手。6.5億元的賣價被視為3月疫情爆發以來，全美成交價最高的地產交易。金字塔易手後，原來的泛美公司商標，仍會保留，不會拆除。Shvo說，泛美金字塔象徵灣區向前看的精神，這種精神延至下一個新時代。

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4。專家警告：加拿大房市很快要放緩

據torontostoreys網站報導，加拿大人對房市未來普遍信心高漲，但也有人警告，房市放緩很快就要到來。帝國銀行（CIBC）副首席經濟師Benjamin Tal認為，目前加拿大經濟衰退，但利率超低，有史以來最利好房市，許多人充分利用這一點，但實際上未來房市會放緩，經濟也會放緩，就業市場元氣大傷，越來越多高薪工作消失。加拿大央行行長也認為未來6個月房價不會漲，房市瘋狂派對已經結束，因為經濟增長為零情況下，房市不能持續火爆。