布里斯本及黃金海岸房價持續飆漲 4月份的前三周漲1.3%

CoreLogic的每日指數數據顯示，布里斯本及黃金海岸的房價於4月份的前三周上升了1.3%。房地產研究人員及各大銀行預測，房價在今明兩年會繼續上漲。

據信使郵報報道，在4月份房價上漲之前，布里斯本的房價中位值在3月份上漲了2.4%，達到54.8萬澳元。在全國範圍內，上個月的房屋價值以32年來的最快速度增長約2.8%。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，考慮到過去十年中首府城市房價的月平均增長速度為0.3%，目前的增長速度 “可以說是不可持續的”。

樓市走強的原因是抵押貸款將持續很長一段時間，房屋供不應求。此外，經濟狀況持續超出預期，以及消費者的樂觀反應也增加了對住房市場的信心。

但是，受限於首置業者的需求減少及有限的購買力，購房速度會放緩。

REA集團經濟研究主管Cameron Kusher表示，布里斯本與昆州東南部的市場需求強勁，銷售活動不斷上升。最受歡迎的是外圍更實惠的房屋市場及黃金海岸與陽光海岸。

Kusher說，拍賣活動、銷售量和REA集團的realestate.com.au網站需求指標表明，強勁需求將繼續推動價格上漲。「買家人數激增，隨着越來越多的買家購買房屋，下一波買家可能不會像我們看到的那樣多。」

Kusher表示，價格應該會繼續上漲，但下半年不會那麼快，”特別是如果最近上市銷售的新房產供應量保持增長，這將為購房者提供更多的選擇，減少對有限房屋的熱烈追求”。