Opal Tower的建築商Icon在兩家保險訴訟案中獲勝

近日，Opal Tower的建築商Icon在與兩家保險公司的訴訟案中獲勝，後者早前拒絕承認數百萬澳元的理賠責任。

據悉尼晨峰報報道，兩年前因大樓裂縫問題而導致300位居民疏散的Opal Tower，該大樓的建築商Icon因此面臨了多起需進行賠償的訴訟案。之後Icon將保險公司Liberty Mutual和QBE告上聯邦法庭，但兩家公司皆否認應提供理賠。

根據聯邦法院的裁決，自2月28日以來，Icon公司已就裂縫損壞支付了3100萬澳元，其中1700萬澳元用作物業整改，850萬澳元支付居民在外臨時住宿，以及去年的53萬澳元集體訴訟律師費。

法庭文件還表示，Icon與兩家保險公司簽訂了一份1.55億澳元的建築保險合同，並分別為建築施工和8月份大樓完工後的時間投保。 

雙方爭議的核心問題之一是，在12月建築發生損壞時，Icon與Liberty Mutual保險公司的保險是否已經到期，也就是建築完工後還不到5個月。

Icon就此事辯道，「處於Icon和Liberty的角度，Liberty保險保障Icon的時間應涵蓋了『缺陷責任期』，這從商業角度也是說得通的。」

而Liberty則辯稱，該保險在8月10日Opal Tower完工時就已終止，沒有延長到12個月的「缺陷責任期」。

法庭文件寫道：「Liberty有權拒絕支付索賠的理由是，根據相關保單，Icon要求賠償在保險期內沒有發生的所謂財產損失。」

之後，法官Lee發現，Icon公司對Liberty的索賠只成功了一部分，他表示，雙方的共同意圖是讓該保險在建築完工後也適用。

另一個問題是，根據Icon與QBE公司的保險條款，Opal Tower的建造結構是否被視為「產品」，以及保險是否涵蓋了裂縫出現的時期等。法官Lee發現它屬於「產品」，而且Icon也成功向QBE索賠。 這一判決為Icon索賠鋪平了道路，當事人已被要求在一周內對法院的決定提供答覆。

兩年前，Opal Tower因為裂縫問題而在澳洲掀起了建築的安全疑慮。之後Icon對該建築進行了一系列整改，從該大樓疏散的居民也在2019年逐漸回到了自己的公寓。 

這起事件是引發人們對整個悉尼新公寓樓質量擔憂的首批事件之一，而此事也在新州法院引發了一波訴訟浪潮。去年，業主對新州政府所有的悉尼奧林匹克公園管理局（Olympic Park Authority）提起了集體訴訟，要求數百萬澳元的賠償。

悉尼奧林匹克公園管理局是Opal Tower的土地所有者，它隨後提控了Icon和開發商Ecove。