西太銀行全面下調抵押貸款固定利率

8月20日周二，四大銀行中的第二家——Westpac 銀行宣布下調抵押貸款利率，包括自住房和投資性房產。使那些苦苦支撐償還貸款或支付房屋首付的人稍感緩解。 

自即日起，Westpac 將自住房一年期固定利率從 6.69% 降至 6.19%。五年期降低 0.8%至5.99% 。投資性房地產貸款的降幅並不大，一年期固定利率下調 0.45% 至 6.34%，五年期下調 0.70% 至 6.19%。 

澳大利亞統計局的數據顯示，固定利率抵押貸款的受歡迎程度在 2021 年 7 月達到頂峰，當時 46% 的新貸款和再融資貸款都採用固定利率。在整個 2021 年，澳大利亞儲備銀行都在暗示現金利率將保持不變，直到 2024 年。

儲備銀行前行長Philip Lowe 後來承認，關於至少要到 2024 年才會加息的指導方針是一個「令人尷尬」的錯誤，該行「應該做得更好」。

澳大利亞儲備銀行從 2022 年 5 月開始連續 10 次加息，並在接下來的 8 個月內隨着之前貸款的固定期限結束而加息3次。本周發布的8 月會議紀要顯示，儲備銀行並不急於降息。 

上個月，NAB銀行率先行動，將其三年期住房貸款的固定利率下調 0.6% 至 5.99%。 

據報道，美國準備在下個月降息。新西蘭儲備銀行本月在四年來首次下調官方現金利率。