西太银行全面下调抵押贷款固定利率

8月20日周二,四大银行中的第二家——Westpac 银行宣布下调抵押贷款利率,包括自住房和投资性房产。使那些苦苦支撑偿还贷款或支付房屋首付的人稍感缓解。 

自即日起,Westpac 将自住房一年期固定利率从 6.69% 降至 6.19%。五年期降低 0.8%至5.99% 。投资性房地产贷款的降幅并不大,一年期固定利率下调 0.45% 至 6.34%,五年期下调 0.70% 至 6.19%。 

澳大利亚统计局的数据显示,固定利率抵押贷款的受欢迎程度在 2021 年 7 月达到顶峰,当时 46% 的新贷款和再融资贷款都采用固定利率。在整个 2021 年,澳大利亚储备银行都在暗示现金利率将保持不变,直到 2024 年。

储备银行前行长Philip Lowe 后来承认,关于至少要到 2024 年才会加息的指导方针是一个“令人尴尬”的错误,该行“应该做得更好”。

澳大利亚储备银行从 2022 年 5 月开始连续 10 次加息,并在接下来的 8 个月内随着之前贷款的固定期限结束而加息3次。本周发布的8 月会议纪要显示,储备银行并不急于降息。 

上个月,NAB银行率先行动,将其三年期住房贷款的固定利率下调 0.6% 至 5.99%。 

据报道,美国准备在下个月降息。新西兰储备银行本月在四年来首次下调官方现金利率。

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