公有制發展趨勢漸明 多地富人與台商急售資產

中共二十大後，不少人擔心公有制經濟無限制擴張，拋售物業或資產。本周一，上海有人以低於市價三成出售豪宅，武漢則傳出有台商出售酒店業務。官媒《人民日報》發文指出，加強黨對經濟工作的全面領導，是做好經濟工作的「定海神針」，引起熱議。

中共二十大閉幕並未給世界以及中國帶來經濟利好消息。本周一，在美國納斯達克上市的中國概念股全線下挫。彭博社報道，納斯達克金龍中國指數重挫逾20%，創盤中最大跌幅紀錄，市值蒸發逾890億美元。阿里巴巴、京東等主要科技互聯網公司股價均出現兩位數跌幅。此前，香港股市開盤後也大幅下挫，房地產和科技股暴跌。恒生指數下跌超過6％，再創13年來低位；中國股市也紛紛下跌。

在上海，房地產業內人士趙婷周二告訴自由亞洲電台，二十大閉幕，許多豪宅持有人對未來不再抱有幻想，於是決定降價出售房屋。她說：「一中全會塵埃落定，大家都沒有幻想了。上海有的豪宅跌價大約是市場價的百分之四十，有人在拋盤。大量的豪宅比市場價跌百分之三十至四十，都想着跑路，再不賣來不及了。」

二十大後 上海部分豪宅跌三至四成

當天有房地產中介掛出豪宅盛大金碧、華山夏都苑豪宅以超低價求售的樓盤。其中9月份掛牌人民幣6000萬元的房屋，現售3599萬，金融街榮御小區一豪宅上個月售5500萬元，本周一降至3000萬元。

趙婷說，上海大部分有錢人早已離開中國、或把錢轉移到境外，目前這批出售豪宅的人直到二十大閉幕才「看清形勢」：「一是對整個國家的團隊，未來的希望沒有幻想了，二是大家都意識到這個『動態清零』政策要持續發展。」

中共機關報《人民日報》理論版24日發表署名文章，加強共產黨對經濟工作的全面領導，是習近平經濟思想的重要內容，也是習近平經濟思想為豐富發展馬克思主義政治經濟學作出的重要原創性貢獻之一。文章寫道，加強黨對經濟工作的全面領導，是做好經濟工作的「定海神針」，以及「加強黨對經濟工作的全面領導是發揮中國特色社會主義制度優勢的必然要求。」

輿論認為，上述文章雖然毫無新意，但是警告的意圖愈來愈強烈。

多地富商出清資產 國企接盤

湖北業內人士周寧告訴自由亞洲電台，最近，武漢、上海、北京、江蘇及浙江等地有大量富人出售資產。她說，台商也開始變賣業務套現：「大量的富人變賣在國內自己的資產，特別是上海、北京的一些富人，他們的頭腦還是比較靈活，他們這些人的私人資產，也都是國有企業在買入。我有朋友買入的酒店和餐廳，是台灣人出售的。在大陸的台灣人因為覺得中國政策導向變了，才決定賣資產。」

周寧說，「資產國有化」將是未來中國社會的發展趨勢：「資產要國有化，以前什麼東西都實行國家統一分配，上學也不用花錢，看醫生也不用花錢，現在二十大會議後採取新的計劃經濟，就是哪一些經濟要他們來控制。」

近期，中國多地政府鼓勵國企收儲商品房作保障房。據第一財經網站報道，有不少地方近來鼓勵收儲戶型合適的存量商品住房，作為保障性住房或拆遷安置房。比如，8月15日，湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《關於持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》提出，對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。此外，溫州、濟南政府官網和國資委也發布《通告》，收購商品房，用於租賃儲備住房。