悉尼海濱別墅成「搖錢樹」30年價格漲20倍

據Domain網站報導，雖然悉尼拍賣市場出現緩和跡象，清盤率跌到80%以下，但悉尼南部海濱郊區Maroubra一棟被緊緊把持30年的房屋上市競拍，售價達到買價的20倍，遠遠打破了房價10年翻一番的鐵律。

周六（30日），半打的潛在買家，都是希望升級住房的當地自住者，參與競拍這棟位於309 Storey Street的六居室獨立別墅。

這是周六在悉尼進行拍賣的962套房屋之一。Domain 集團根據收集的720個拍賣結果統計的初步清盤率為77.4%。

該房屋的指導價為550萬澳元，以500萬澳元開價。買家們沒有退縮，每次出價都以10萬澳元的幅度往上遞增，最後以645萬澳元落槌，成交價高出指導價近100萬元。買家是一個當地家庭，正在擴建和裝修房屋。

Ray White NSW的首席拍賣師Alex Pattaro說，這棟房屋保養得很好，從Maroubra海灘到Kurnell的美景盡收眼底，註定會拍到一個非常高的價錢。

記錄顯示，該房屋最後一次交易是在1985年，價格為33萬澳元，三十年來價格上漲了20倍。

Domain數據顯示，在截至今年3月的一年中，Maroubra的獨立屋中位價躍升了19.4%，達到215萬澳元。

在悉尼內西區，位於Rozelle的Percy街5號的別墅以400萬澳元的價格賣給了一個正在升級房屋的家庭。有七方報名參加競標，但最後演變成一場雙雄爭霸賽，以高於底價60萬澳元的價格落槌。

記錄顯示，該房產最後一次出售是在2005年，價格為78萬澳元，15年內價格上漲了5倍多。