華人買爆日本六麓莊 當地人憂頂極豪宅區變中國城

近日，不少中國富商看中位於日本兵庫縣蘆屋市的「六麓莊」。由於置產的華人太多，當地居民擔心豪宅區變為中國城。

據《日本現代商務》報導，「六麓莊」是一位由六甲山麓開發的別墅區，這裡是日本頂極住宅區之一，位於這裡的豪宅占地均超過300坪。雖然別墅區位於山中，但這裡道路寬廣，山路的寬度超過6米。為了保持美觀，該地區是日本首個進行「電纜地下化」的地區。

報導稱，若民眾想要搬進六麓莊，需要提前準備好開發計劃等文件，並在鄰里說明會上提交住宅模型等資料，公開展示未來建築物的樣貌。除此之外，還需要支付50萬日圓（約2.4萬人民幣）的入會贊助金，只有這樣才可以加入六麓莊町的町內會。

在六麓莊居住近30年的朝倉幸惠（化名）透露，該區住戶多為醫療與製藥產業的企業家，比如小林製藥及小野藥品工業的創辦人。她說，武田藥品工業創辦人的豪宅也位於此地，還特別指出其居住的是最大最豪華的那棟別墅。

朝倉幸惠稱，不過在近些年，六麓莊的住戶結構已在悄然發生變化。疫情前已開始有柏青哥產業的企業主遷入，如今，中國富豪的身影也逐漸增多。她說，「目前至少有10棟住宅的屋主是中國人，他們願意花費高達5億日圓（約2400萬人民幣）購房，只為進駐六麓莊。」

讓當地居民憂慮的是，這些中國買家購得房產後，轉售對象也是中國人。她說，部分居民擔心，按照這樣的發展趨勢，六麓莊可能真的會變成中國城。

另一方面，六麓莊的日籍住戶也出現遷徙現象。隨着年齡增長，不少居住在山區的富裕家庭選擇搬遷至地勢較為平坦、交通便利的區域，比如大阪坂急線及JR線沿線地帶。這些地區的土地單價介於每坪300萬至500萬日圓（約14.4萬至24萬人民幣）之間，目前已成為富人退休後的理想選擇。