华人买爆日本六麓庄 当地人忧顶极豪宅区变中国城

近日，不少中国富商看中位于日本兵库县芦屋市的“六麓庄”。由于置产的华人太多，当地居民担心豪宅区变为中国城。

据《日本现代商务》报导，“六麓庄”是一位由六甲山麓开发的别墅区，这里是日本顶极住宅区之一，位于这里的豪宅占地均超过300坪。虽然别墅区位于山中，但这里道路宽广，山路的宽度超过6米。为了保持美观，该地区是日本首个进行“电缆地下化”的地区。

报导称，若民众想要搬进六麓庄，需要提前准备好开发计划等文件，并在邻里说明会上提交住宅模型等资料，公开展示未来建筑物的样貌。除此之外，还需要支付50万日圆（约2.4万人民币）的入会赞助金，只有这样才可以加入六麓庄町的町内会。

在六麓庄居住近30年的朝仓幸惠（化名）透露，该区住户多为医疗与制药产业的企业家，比如小林制药及小野药品工业的创办人。她说，武田药品工业创办人的豪宅也位于此地，还特别指出其居住的是最大最豪华的那栋别墅。

朝仓幸惠称，不过在近些年，六麓庄的住户结构已在悄然发生变化。疫情前已开始有柏青哥产业的企业主迁入，如今，中国富豪的身影也逐渐增多。她说，“目前至少有10栋住宅的屋主是中国人，他们愿意花费高达5亿日圆（约2400万人民币）购房，只为进驻六麓庄。”

让当地居民忧虑的是，这些中国买家购得房产后，转售对象也是中国人。她说，部分居民担心，按照这样的发展趋势，六麓庄可能真的会变成中国城。

另一方面，六麓庄的日籍住户也出现迁徙现象。随着年龄增长，不少居住在山区的富裕家庭选择搬迁至地势较为平坦、交通便利的区域，比如大阪坂急线及JR线沿线地带。这些地区的土地单价介于每坪300万至500万日圆（约14.4万至24万人民币）之间，目前已成为富人退休后的理想选择。