跨州遷徙放緩 但州際買家仍愛昆士蘭

據澳洲人報報導，雖然許多澳大利亞人在疫情期間跨州搬遷，但房地產趨勢表明，這一勢頭正在放緩。

澳大利亞統計局的數據顯示，在去年9月之前的12個月裡，大多數州和領地的人口都有正增長。其中昆州名列前茅，增長了1.1%，即近57,800人搬去昆州。相比之下，維州人口減少了32,700人。

房產分析機構PropTrack最近所做的分析揭示了跨州搬遷的趨勢正在放緩。分析發現，與去年同期相比，Realestate.com.au上的州際房屋搜索量在過去三個月中下降了10%。

PropTrack經濟學家Angus Moore表示，需求放緩背後有幾個不同的因素，反映了更廣泛的市場趨勢。

他說：「一個原因是這些地區的相對可負擔性，第二，人們熱衷於逃避悉尼和墨爾本的封鎖，並在布里斯班或霍巴特等地尋找更多能享受生活方式的房產。」

「州際移民仍在發生，但已經開始以另一種方式出現了。人們又開始在城市裡工作了，悉尼和墨爾本是開放的，……這使得生活在城市裡更有吸引力。」

在過去三個月里，大多數考慮跨州購房的居民都在搜索昆士蘭的購房地點，其中黃金海岸在外州居民的搜索名單上名列榜首。

悉尼著名美容醫生Peter Bakaric和太太最近剛剛以1600萬澳元的價格出售了他們位於Vaucluse俯瞰悉尼海港的公寓，他們計劃離開悉尼「狗咬狗」的生活換成Noosa沙灘上的悠閒的慢節奏。

Bakarics夫婦花了四個月時間才通過私下成交的方式，將房產賣給一個大房換小房的當地人。在高端交易比比皆是的藍籌郊區Vaucluse，這個價錢依然創下了同類房產的交易紀錄。

Bakaric太太對搬到昆州很滿意，她說：「Noosa的一切都更美好。」

Bakaric先生補充說：「這是一個快樂的地方，有很多家庭時間，沒有壓力，有可愛的餐館和好天氣。」

但Bakaric先生也指出，他們的錢不會像以前那樣那麼經花，在黃金海岸和陽光海岸的一些地方，房價上漲了30％至40％。

「一些高檔房產的售價在3000萬至3500萬元之間」，他說，「不久前，一個單元以1600萬澳元的價格售出，和我們的一樣。」