跨州迁徙放缓 但州际买家仍爱昆士兰

澳洲人报报导,虽然许多澳大利亚人在疫情期间跨州搬迁,但房地产趋势表明,这一势头正在放缓。

澳大利亚统计局的数据显示,在去年9月之前的12个月里,大多数州和领地的人口都有正增长。其中昆州名列前茅,增长了1.1%,即近57,800人搬去昆州。相比之下,维州人口减少了32,700人。

房产分析机构PropTrack最近所做的分析揭示了跨州搬迁的趋势正在放缓。分析发现,与去年同期相比,Realestate.com.au上的州际房屋搜索量在过去三个月中下降了10%。

PropTrack经济学家Angus Moore表示,需求放缓背后有几个不同的因素,反映了更广泛的市场趋势。

他说:“一个原因是这些地区的相对可负担性,第二,人们热衷于逃避悉尼和墨尔本的封锁,并在布里斯班或霍巴特等地寻找更多能享受生活方式的房产。”

“州际移民仍在发生,但已经开始以另一种方式出现了。人们又开始在城市里工作了,悉尼和墨尔本是开放的,……这使得生活在城市里更有吸引力。”

在过去三个月里,大多数考虑跨州购房的居民都在搜索昆士兰的购房地点,其中黄金海岸在外州居民的搜索名单上名列榜首。

悉尼著名美容医生Peter Bakaric和太太最近刚刚以1600万澳元的价格出售了他们位于Vaucluse俯瞰悉尼海港的公寓,他们计划离开悉尼“狗咬狗”的生活换成Noosa沙滩上的悠闲的慢节奏。

Bakarics夫妇花了四个月时间才通过私下成交的方式,将房产卖给一个大房换小房的当地人。在高端交易比比皆是的蓝筹郊区Vaucluse,这个价钱依然创下了同类房产的交易纪录。

Bakaric太太对搬到昆州很满意,她说:“Noosa的一切都更美好。”

Bakaric先生补充说:“这是一个快乐的地方,有很多家庭时间,没有压力,有可爱的餐馆和好天气。”

但Bakaric先生也指出,他们的钱不会像以前那样那么经花,在黄金海岸和阳光海岸的一些地方,房价上涨了30%至40%。

“一些高档房产的售价在3000万至3500万元之间”,他说,“不久前,一个单元以1600万澳元的价格售出,和我们的一样。”

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