大陸自媒體人痛訴買房慘賠 慨嘆「房地產太坑人了」

中國大陸房價暴跌到多慘？近日，有大陸作家、自媒體人紛紛痛訴自己或友人買房賠錢的慘痛經驗，告誡大家房地產太坑人了，還不上錢只能斷供，接著被法拍，再上徵信黑名單，「瞬間崩潰」。

斷供被法拍 再上徵信黑名單

黑龍江自媒體人「狂人錄」3月20日發視頻表示，他以190萬買的房子被法拍了，只賣到90萬。

當日，有人來看他的房子，「狂人錄」說，「我真的是心痛如刀絞啊，心情特別難受，接下來的日子真的不知道要咋過了。成年人的世界，崩潰就在一瞬間，心情真的是很沉重。」

「這是我人生中第一次買房，掏空了六個錢包買的房子。現在市場價跌到110萬。」狂人錄說，「經歷三年的疫情，我們的生意也賠了幾十萬，這三年太難熬了。現在是舉步維艱，一邊是房貸，一邊是家庭生活，夫妻倆現在都失業了，實在是沒錢還貸了，斷供第七個月，被銀行查封收走，法院進行了拍賣。我們走上了一條不歸路，就破罐子破摔了。」

「房子賣了還欠銀行40萬，當初的50萬首付已經沒了，這些加起來和各種費用，相當於我虧損了110多萬。」

由於房子被法拍，他說，自己已被列入徵信黑名單，以後別想買車、買房，高鐵、飛機都被限制，坐不了了，「可能對兩個孩子的將來也有影響，這也是我最擔心的事，可以說以後是寸步難行啊。」

有網民回應跟帖表示，「不僅是你的房被法拍，現在很多買房的都和你一樣的無奈」。

河北一地 每平米從2.3萬跌到四五千

擁有30萬粉絲的自媒體人陳小蘇近日表示，幾年前自己跟風買了被認為有升值潛力的河北廊坊永青國瑞生態城的房子，卻嘗到苦果，價格從每平米2.3萬跌到四五千。

她說，近年房價下跌最快的是北京周邊地區，但位於北京和天津之間的河北廊坊市永青國瑞生態城，下跌幅度更大，已經超過80%。

2017年時，很多剛需的人認為，北京通州的房價每平米要5～6萬，天津市中心每平米也要3～4萬，而永青生態城每平米2萬多，普遍被認為能漲到每平米5～6萬。

她說，當年是凡手裡有點閒錢，或借些錢能湊足首付的，也要買那裡的房子，幻想著幾年後房價上漲一倍，可以把房子賣出去賺差價。當時感覺搶到就是賺到。但是，頂點過後、瘋狂過後，就是快速的衰落。多年積蓄最終化為烏有，父母多年的存款都化為一場空。

2018年上半年，有陸媒報導，永清國瑞生態城的銷售額大幅下滑，每平米房價從2017年年初的2.3萬元跌到9100元，國瑞生態城經歷了「過山車」式的市場跌宕。

天津220萬的房子 買家只出80萬

天津網路作家徐鴻森近日發視頻表示，天津房子賣不動，無人問津。

他說，他有一個朋友以220萬買的120平米的房子，2023年過年後掛牌170萬，打算虧50萬賣掉。但一年來有三個中介都勸他降價。他只好降到130萬，但房子還是無人問津。

「今年過完年，全國的房地產價格都在暴跌。現在有人想買我朋友的房子，但是只出80萬，差點把我朋友氣死。我朋友說不賣了。買主說，行，你留著吧，留到明年，可能連40萬都沒人出。」

徐鴻森說，現實就是如此悲催。他告誡大家，千萬不要踏入這個萬惡的房地產大坑，太坑人了！

他說，今年很悲催，斷供浪潮更大，因為有很多房主把自己的房產抵押出去了，換取經營貸，做買賣，但是生意也不好干，全虧了，能不面臨斷供嗎？斷供後將面臨方方面面的糾紛，比如銀行催債，法拍……更悲催的事情還在後面。

2月二手房成交量創近3年新低

近日，諸葛研究院公布今年2月重點城市二手房市場報告，監測數據顯示2月監測重點14城二手住宅成交45,635套，同環比分別下降55.39、52.18個百分點。受過年假期影響，2月二手房市場因購房者觀望情緒濃厚，成交量明顯下滑，且單月成交量創近3年新低。