蛋殼公寓疑似暴雷 大量租客被趕出公寓 這個冬天很難熬

 2020年的冬天對於蛋殼公寓數十萬租戶來說「特別難熬」。23日下午，有租客到蛋殼公寓上海辦事處討說法，遭遇「閉門羹」。維權的租客稱：「我們花了錢卻沒房子住，來抗議也沒用。去派出所報案，警察稱這是民事不予立案。」

中國長租公寓公司蛋殼公寓爆發資金斷鏈後，分散在全國各地的蛋殼租客走上了漫長的維權之路。雖然引發民眾關注，但是蛋殼及相關部門遲遲沒有拿出解決方案。

在整個事件中，不止是房客、房東、就連租金貸的服務方微眾銀行都在嘗試用各種方式解決問題，而作為該事件的直接責任方，蛋殼公寓卻始終裝聾作啞。

據中央社報導，蛋殼公寓的上海辦公室早在10日就將出入大門用木板封死，外頭貼上分別對接業主和租客的服務點，有維權人士稱這是為了分散抗爭人潮。

23日下午100多人出現在位於上海閔行區的蛋殼租戶服務點外，他們大多是年輕人，雖然有警察站在較遠邊上，但是仍然有租客在協調時被打傷。也有人不耐排隊久候，最後卻發現接待人員根本不在現場。

蛋殼接待維權者的小房間外貼著一張告示，上邊標明接待者可能無法解決問題，但會如實上報給總部。上邊寫道「如果不能解答，請您諒解！別恐嚇我，別傷害我，我壓力很大，實在不行請您通過法律渠道或找相關部門提供幫助。」

一位女孩表示，大多數人以現金或貨款的方式交了半年、一年的房租。蛋殼收到房租後應將錢付給房東。但是現在房東收不到錢，就會要求他們搬走。她的房東就是這樣，已打了數次電話要求她馬上搬走。

女孩稱，現在已經找不到接待人員，打上海地區民眾熱線12345也沒有得到回應，到派出所求助，警察說這是民事不予立案。很多人已有心理準備，即使打贏官司，也不一定能拿到補償。

蛋殼公寓的定位是「專業的白領合租公寓」，因此租住的大部分是年輕人，剛出社會的他們，就受到了來自社會的「鞭打」。

現今中國大陸事故頻發，有網友盤點近兩年中國發生的金融事件稱：「我騎車沒碰ofo，飲料不點瑞幸，炒股沒踩康美，小投資避開P2P，連麻將都不打，結果簡簡單單的一次租房，卻眼看著自己踏進了雷區。」

有網友稱長租公寓「爆雷」並不偶然，長租公寓領域公認的「模式」就是以砸錢營銷、高價壟斷收房、低價轉租、15天裝修即租等手段迅速擴展。這種模式需要大量房源及現金流周轉，需要不斷地借新債還舊債來保持運轉，一旦資金鍊緊張就會直接暴雷。

據不完全統計，僅2019年就有53家長租公寓爆雷。2020年，沃客、喔客、青客、巢客、三彩家、城城找房、友客等長租公寓陸續「爆雷」。

2020年1月17日蛋殼登錄美國紐交所，成為國內第二家在美國成功上市的長租公寓，是2020年登陸紐交所的第一支中概股。最終蛋殼以每股13.5美元募集了1.49億美元，創始人身價暴漲100億元。當時在中國大陸到處都是看好蛋殼的輿論、新聞， 甚至還有人認為蛋殼的成功上市會帶領長租公寓出現一波上市浪潮。