今晚的房地產稅,超出所有人預想

一周前,《求是》雜誌發表重要文章《紮實推動共同富裕》。文章指出,要積極穩妥推進房地產稅立法和改革,做好試點工作。

我當時就提醒大家,這是最高指示,房地產稅很快就來了。為了形容時間之快,我直接表態說不定就是明天。

後台很多粉絲不相信,他們大多都認為說雷聲大雨點小。畢竟年年喊,每次都是的「狼來了」。

他們萬萬沒想到,房地產稅試點今晚就到了。速度之快,力度之大,態度之堅決,超出所有人預想。

速度之快

房地產稅從2003年吹風,阻力一年比一年大,所以一點動靜也沒有。

就連房地產專家堅決認為:立法需要時間、三審要x年,試點還需要N年,全部推開差不多十幾年了,大家都洗洗睡吧。

然而,從《求是》的指示,到今天,也才短短一周時間。

而且不是走人大立法程序,是先授權國務院試點。國務院制定行政條例,試點同時推動人大立法進程。

這速度,已經超出所有人預期。

力度之大

房產稅試點城市,時間五年,包括住宅和非住宅。

這樣看來,除了農村,徵稅範圍全覆蓋了。甚至沒有區分商品房和非商品房。意味着福利房、自建房、小產權房都包括在內。

至於試點範圍,賈康此前已經提示大家,分別是深圳、海南、浙江。

深圳:改革先行示範區

浙江;共同富裕示範區

海南:自由貿易試驗區

這三個地方,也是炒房客炒的最狠的地方,必須從三個地方開始。

態度之堅決

不知道大家看過《雍正王朝》,裡面提到的攤丁入畝。

雍正剛繼位時,整個帝國經濟出現了嚴重危機。雍正推行了一系列改革來解決帝國的財政問題,最核心的一條,改人頭稅為財產稅的「攤丁入畝」。

這條改革,觸動了擁有大批土地的貴族階層利益,最終雍正還是衝破一道道阻力,改革成功,國力大盛,由此被後世尊為「康乾盛世」。

幾百年後的今天,反腐、扶貧、掃黑、環保、反壟斷、教育雙減,儘管每次都阻力重重,但每一次都成功了。

相信這次房地產稅也不例外,大家千萬別低估中央的決心,每一次都是說到做到。

有很多嗅覺靈敏的炒房客,開始大量拋售房子。

甚至傳出還有人一度拋售93套稀缺房源,這條信息還不知真假,但也反應炒房客已經人心惶惶。

就在昨晚,許家印宣布自救措施提到,10年不拿地,10內轉型新能源汽車。

很明顯許家印嗅到信號,房地產時代真的結束。

千年大變革,來到了我們這代人的面前。

這是一個標誌性事件,歷史會記住這一天:房子作為老百姓的第一投資選擇和第一財富載體的時代,正式畫上句號了。

(全文轉自微信公眾號販財局)

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