今晚的房地產稅，超出所有人預想

一周前，《求是》雜誌發表重要文章《紮實推動共同富裕》。文章指出，要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。

我當時就提醒大家，這是最高指示，房地產稅很快就來了。為了形容時間之快，我直接表態說不定就是明天。

後台很多粉絲不相信，他們大多都認為說雷聲大雨點小。畢竟年年喊，每次都是的「狼來了」。

他們萬萬沒想到，房地產稅試點今晚就到了。速度之快，力度之大，態度之堅決，超出所有人預想。

速度之快

房地產稅從2003年吹風，阻力一年比一年大，所以一點動靜也沒有。

就連房地產專家堅決認為：立法需要時間、三審要x年，試點還需要N年，全部推開差不多十幾年了，大家都洗洗睡吧。

然而，從《求是》的指示，到今天，也才短短一周時間。

而且不是走人大立法程序，是先授權國務院試點。國務院制定行政條例，試點同時推動人大立法進程。

這速度，已經超出所有人預期。

力度之大

房產稅試點城市，時間五年，包括住宅和非住宅。

這樣看來，除了農村，徵稅範圍全覆蓋了。甚至沒有區分商品房和非商品房。意味着福利房、自建房、小產權房都包括在內。

至於試點範圍，賈康此前已經提示大家，分別是深圳、海南、浙江。

深圳：改革先行示範區

浙江；共同富裕示範區

海南：自由貿易試驗區

這三個地方，也是炒房客炒的最狠的地方，必須從三個地方開始。

態度之堅決

不知道大家看過《雍正王朝》，裡面提到的攤丁入畝。

雍正剛繼位時，整個帝國經濟出現了嚴重危機。雍正推行了一系列改革來解決帝國的財政問題，最核心的一條，改人頭稅為財產稅的「攤丁入畝」。

這條改革，觸動了擁有大批土地的貴族階層利益，最終雍正還是衝破一道道阻力，改革成功，國力大盛，由此被後世尊為「康乾盛世」。

幾百年後的今天，反腐、扶貧、掃黑、環保、反壟斷、教育雙減，儘管每次都阻力重重，但每一次都成功了。

相信這次房地產稅也不例外，大家千萬別低估中央的決心，每一次都是說到做到。

有很多嗅覺靈敏的炒房客，開始大量拋售房子。

甚至傳出還有人一度拋售93套稀缺房源，這條信息還不知真假，但也反應炒房客已經人心惶惶。

就在昨晚，許家印宣布自救措施提到，10年不拿地，10內轉型新能源汽車。

很明顯許家印嗅到信號，房地產時代真的結束。

千年大變革，來到了我們這代人的面前。

這是一個標誌性事件，歷史會記住這一天：房子作為老百姓的第一投資選擇和第一財富載體的時代，正式畫上句號了。

（全文轉自微信公眾號販財局）