海外購房需求不減 中國買家摩拳擦掌

隨着澳洲疫情形勢的好轉，澳洲對房地產行業的限制也開始解除，房產買家開始利用目前房價疲軟的優勢準備入市，中國買家對於澳洲房產依然興致不減。

據澳大利亞人報報導，中國房地產門戶網站居外網的最近數據顯示，儘管邊境關閉和政府限制繼續給海外買家造成障礙，但詢盤量仍很強勁。今年第一季度海外買家詢盤只下降了14％，遠遠好於本地買家。對於中國買家來說，澳洲充滿吸引力的醫療保健方案、現在疲軟的房價和較低的匯率，都構成了他們此時入市的好時機。

居外網執行主席Georg Chmiel表示，儘管當前國際間的封鎖導致市場交易困難，但一旦旅行限制取消，預計買家將激增。「中國買家對澳洲房產的需求仍然強勁，只是目前交易難度超過往常。」 Chmiel說道。另外，澳洲控制疫情的成果也增加了海外買家的信心，「中國的營銷人員已經開始利用澳洲的良好表現來說服那些此前都送小孩到英美留學的父母考慮一下澳洲。」

聯邦政府在六周前強行暫停了公開看房和拍賣，導致房地產市場幾乎癱瘓。居外網數據發布之際，新州開始取消對公開拍賣的禁令，並從下周末開始開放看房。而珀斯上周末就放開看房了。

由於珀斯的新冠病例很少，海外買家對當地藍籌郊區的興趣也在增加，最近的興趣主要來自香港、中國內地和印尼。Ray White Dalkeith and Claremont的首席經紀人葉女士（Vivien Yap）表示，西澳獨立的地理位置對買家充滿吸引力 ，「珀斯距離亞洲國家更近，等旅行限制取消之後，來珀斯意味着旅行時間比較短，暴露在機艙空氣中的時間可以縮短一半。」