新州推動空置辦公樓改建公寓 房東：「不現實」

新州財長Dominic Perrott受到遊說將悉尼空蕩蕩的辦公樓改造成經濟適用房，供警察和護理人員等關鍵員工居住。但寫字樓業主堅持認為，工作人員正在穩步返回CBD，寫字樓不會長期一直空置。

據悉尼稱鋒報報導，新州政府周四（22日）舉行第二屆CBD峰會，探討吸引人們返還市區的方法。新州首席經濟學家Stephen Walters表示，在後COVID時代，需要有大膽的想法。可能必須接受這樣的事實：隨着越來越多專業人士繼續在家工作，一些辦公樓將被空置。

Walters的一個想法是將空置的辦公空間改造成住宅空間。紐約、香港和倫敦都曾這樣做。

澳大利亞房地產委員會的最新數據顯示，3月份悉尼寫字樓入駐率只有50%。

新州工會秘書Mark Morey已經寫信給新州財長Dominic Perrottet，大力推薦Walter的建議。

Morey在信中說：”在家工作的大趨勢影響下，應確保至少30%的辦公樓為悉尼的關鍵工人提供經濟適用房和社會住房。「

「許多研究表明，警察、消防員、護理人員、清潔工和酒店工作人員等關鍵工人的住房負擔能力在下降。」

Morey先生還寫道：”我們最不想看到的就是把我們的摩天大樓變成曼哈頓式億萬富翁的頂層公寓。我們可以在CBD內創建多元化和經濟繁榮的社區，解決多種社會和經濟問題。」. 

 全澳最大的辦公樓業主Dexus的執行總經理Kevin George說，過渡階段可能導致短期的需求調整，但各公司逐漸找到配置工作空間和工作靈活性的最佳組合，工作場所將繼續發展。

 即將退休的Stockland首席執行官Mark Steinert說，任何像悉尼這樣充滿活力的國際城市都應該有一個工作和生活空間的合理搭配。

 他說：”在過去的八、九年裡，在城市裡建造高質量的公寓，確實為城市的活力做出了貢獻。「

“但是，你把空置的辦公樓改成公寓的想法是不實際的。”

 Investa集團的房地產執行官Michael Cook說，隨着人們對公共交通有了更大的信心，寫字樓正在逐漸重新填滿。

 “在家辦公的嘗試既新穎又必要，但它已經結束了，”他說，”當然，如果你願意，你可以繼續在家工作，但不要指望得到報酬，更不要指望獲得升職。”