新州推动空置办公楼改建公寓 房东:“不现实”

新州财长Dominic Perrott受到游说将悉尼空荡荡的办公楼改造成经济适用房,供警察和护理人员等关键员工居住。但写字楼业主坚持认为,工作人员正在稳步返回CBD,写字楼不会长期一直空置。

据悉尼称锋报报导,新州政府周四(22日)举行第二届CBD峰会,探讨吸引人们返还市区的方法。新州首席经济学家Stephen Walters表示,在后COVID时代,需要有大胆的想法。可能必须接受这样的事实:随着越来越多专业人士继续在家工作,一些办公楼将被空置。

Walters的一个想法是将空置的办公空间改造成住宅空间。纽约、香港和伦敦都曾这样做。

澳大利亚房地产委员会的最新数据显示,3月份悉尼写字楼入驻率只有50%。

新州工会秘书Mark Morey已经写信给新州财长Dominic Perrottet,大力推荐Walter的建议。

Morey在信中说:”在家工作的大趋势影响下,应确保至少30%的办公楼为悉尼的关键工人提供经济适用房和社会住房。“

“许多研究表明,警察、消防员、护理人员、清洁工和酒店工作人员等关键工人的住房负担能力在下降。”

Morey先生还写道:”我们最不想看到的就是把我们的摩天大楼变成曼哈顿式亿万富翁的顶层公寓。我们可以在CBD内创建多元化和经济繁荣的社区,解决多种社会和经济问题。”. 

 全澳最大的办公楼业主Dexus的执行总经理Kevin George说,过渡阶段可能导致短期的需求调整,但各公司逐渐找到配置工作空间和工作灵活性的最佳组合,工作场所将继续发展。

 即将退休的Stockland首席执行官Mark Steinert说,任何像悉尼这样充满活力的国际城市都应该有一个工作和生活空间的合理搭配。

 他说:”在过去的八、九年里,在城市里建造高质量的公寓,确实为城市的活力做出了贡献。“

“但是,你把空置的办公楼改成公寓的想法是不实际的。”

 Investa集团的房地产执行官Michael Cook说,随着人们对公共交通有了更大的信心,写字楼正在逐渐重新填满。

 “在家办公的尝试既新颖又必要,但它已经结束了,”他说,”当然,如果你愿意,你可以继续在家工作,但不要指望得到报酬,更不要指望获得升职。”

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