融創孫宏斌上岸了，亮亮麗君夫婦的故事也大結局了

不出意外的話，亮亮麗君夫婦，這對在鄭州打拼的小夫妻，他們的故事也許要大結局了。

如果你刷到過相關視頻，對二人的維權經歷，一定會感到無比同情。他們買到多次停工的融創期房，為兩萬塊的營銷返款反覆奔走無門，每天因擔心房子爛尾而提心弔膽。

就像是一個堂吉訶德大戰風車的負重前行故事。

在11月16日，夫婦兩人在鄭州融創城售樓部直播維權要錢，被售樓處人員毆打，他們的維權故事，終於變成了一場「事故」。

亮亮麗君夫婦的遭遇，引發了全網關注，也正是全網關注，讓事情變得更棘手、敏感。最新報道說，他們的賬號已經被暫時禁言，眼裡沒光了的小兩口，也準備離開鄭州。

相較於維權的慘烈，融創那邊倒是傳來了好消息。11月20日，融創中國宣布境外債務重組各項條件已獲滿足，即日起正式生效。

孫宏斌，終於率先上岸了。但千千萬萬等待保交樓的普通家庭，他們何時才能上岸？

01

2021年11月6日，亮亮在社交帳號發布他和麗君在售樓部砸金蛋的視頻。

視頻中，小兩口喜笑顏開，身後是售樓部的人員拿着禮炮列隊慶賀，砸下金蛋的那一刻，仿佛一段值得憧憬的棲居夢想也正式破殼。「從此萬家燈火，終有一盞只為我而亮」。

首付45萬元，貸款102萬，預計2024年9月交房。

夫妻二人的收入不高，這套房已經是經濟實力能負擔的極限了。但他們沒想到的是，買房非但沒有開啟幸福生活，反而成了噩夢的開端。

要澄清的是，亮亮麗君夫婦的維權故事，在傳播過程中發生了一些信息扭曲，被傳成了為樓盤爛尾維權而被打。

其實，他們所購買的融創項目，在2023年7月底已經封頂，儘管「封頂就爛尾」，在房地產行業中已經是一種常態了，但他們的房子現在很難說是徹底爛尾了。

至於二人維權的主要訴求，是討要當時買房時，售樓部人員承諾的營銷返款。在動輒百萬的房款面前，兩萬元不算多，卻也是小兩口幾個月的收入了。

然而就是這承諾好的兩萬塊，開發商卻一直賴着，他們足足討了兩年，每到周末就去售樓部，在那直播、唱歌、用喇叭喊還錢。直到最近一次直播討錢被打，成為熱搜焦點。

當地警方通報稱，已經對打人者進行了處罰。在二人的短視頻賬號上，那條控訴打人的視頻已經消失不見，乾淨得像沒有發生過。

當亮亮麗君夫婦宣布離開鄭州時，我能夠猜想的一種可能是，通過一頓社會毒打，他們以最慘烈的形式，獲得了早就應該拿到手的那筆錢。放到維權兩年的語境下，也許不算壞？

不出意外，他們的故事也許就此翻篇了。

被禁言於是有了象徵意義。亮亮麗君夫婦，作為爛尾樓壓迫下底層求生的問題提出者，以及記錄者，在某種程度上，已經成為了問題本身……

02

在國人的傳統觀念中，一套自己的房子，才能真正意義上撐起一個家。

返款拿不到，房子多次停工，距離交付遙遙無期，短短兩年，小兩口也從眼裡有光變成了沒有光。

讓人意外的是，面對殘酷底層物語，那種指責受害者的聲音，像蒼蠅一樣在耳邊徘徊。

在相關視頻的跟帖中，我不止一次看到有網友冷漠地質疑，還沒徹底爛尾為什麼要維權？又或者，為什麼要買期房？

亮亮麗君夫婦買的樓盤，雖然明年才交付，但因為融創暴雷，曾多次停工，項目封頂已經是延期的結果。如果要等到交付日，確定徹底爛尾了再來維權，又該去找誰維權？

報道提到一個細節，夫妻二人特意在買的房子附近租房，只是為了每天能夠監督復工。

普通人精打細算、省吃儉用，為了守護一套遮風避雨的小窩，永遠在不斷的犧牲着。這種犧牲反而成了要被指責的地方，沒有比這更悲哀的事情了。

至於為什麼要買期房，更是成了荒腔走板的時代之問。它將責任拋給購房者，仿佛違背契約精神一方的成了購房者，是他們對風險預判不足，自己把自己給坑了。

指責受害者的聲音，未必都是給開發商洗地，卻深刻地傳遞出一個真相：

在畸形的房地產開發模式下，風險責任的不均衡分擔，已經成了一種理所當然，長期的觀念PUA之下，面對官方背書、銀行監管的預售房爛尾，連普通人都習慣開啟反思模式了。

於是，我們看到的是一種扭曲的利益結構。

房子爛尾了，但開發商拿到了房款，地方拿到了賣地的收入，沒有盡到預售資金監管責任的銀行，也照樣拿到了房貸的收入，唯獨只有購房者，房子交付不了，還得按月還款。

斷供斷貸？不好意思，直接上黑名單。

03

自商品房制度確立以來，過去二十多年，房地產行業一路高歌猛進，現在每年的房地產開發投資，超過了十萬億的規模，2022年達到了12.81萬億元。

爆發式增長的市場容量，培育出恆大、融創這樣的銷售額數千億的房企巨頭，也造就了一個烈火烹油的撈金時代，遙想當年，一眾房企大佬在富豪榜上笑傲江湖。

如今的房地產行業，依然是重要的支柱產業，它釋放的行業紅利，一度讓很多有房一族實現了財富的大幅增值。

但對亮亮麗君夫婦來說，當掏空錢包購買的期房，面臨爛尾風險時，也許才真正意識到，哪有什麼行業紅利，他們才是那個被開發的紅利本身。

當然，他們的故事固然崎嶇而慘烈，但畢竟有足夠高的關注度，解決起來的希望更大。

很多人說，亮亮麗君夫婦的遭遇，是普通人維權之艱難的一個縮影。這種說法其實不夠準確。

他們當然不是普通人。我看了下，「亮亮麗君夫婦」的賬號，在抖音上就有38萬粉絲，所以每一次發聲，能夠登上熱搜，這成了他們維權的重要資本。即便如此，維權過程還是如此慘烈。

真正的普通人，面對開發商代表的強勢力量，他們有什麼抗議的資本呢？

被爛尾樓困擾的普通人，我不知道有多少，也許根本不會有這樣的統計。但在網上仍然可以找到一些蛛絲馬跡的數據。

他們所在的鄭州，就是公認的爛尾樓重地，甚至被稱作是「爛尾樓之都」。有數據顯示，到2022年時，鄭州約有106個問題樓盤，涉及到的居民超過60萬人。

「很多網友都說封頂即爛尾，這些話我都不想聽。我們的房子沒有爛尾，這是支撐我們走下去的信念」。亮亮麗君夫婦，以及冰山之下的千千萬萬普通家庭，還在執着地等待。

而就在這兩天，融創債務成功重組的消息傳來，它也成了第一家完成境內和境外債務重組所有流程的大型房企。

那個當年化身白衣騎士，野蠻收購擴張導致融創暴雷的孫宏斌，正式上岸了。

儘管亮亮麗君夫婦的房子，依然沒有按期交付的確定着落，但在一些自媒體文章中，我看到一些寫手們，已經按捺不住對孫宏斌的吹捧了。誇他有責任，不做第二個許家印。

在孫宏斌的商業帝國之下，亮亮麗君夫婦的故事，註定是十分渺小的。

商業梟雄在資本市場鏖戰，底層夫妻為了區區兩萬塊而大戰風車，在房地產市場上，我們見證了一場現實版的冰與火之歌。

在接受採訪時，夫妻二人的一番話讓人很心酸。他們說：

俺倆買房的時候以為要考慮地理位置，有沒有學校，有沒有醫院，有沒有地鐵，物業怎麼樣，綠化，容積率……但是買房之後，別人告訴我，你買房要考慮它的財報，考慮香港聯交所的掛牌，股票是怎麼樣的。

越來越多的人，開始活得謹慎而卑微……

（全文轉自微信公眾號聲道）