蛋殼公寓被紐交所火速退市 百億市值化為烏有

美國當地時間4月6日晚，紐約證券交易所宣布，其監管部門「紐交所監管局」已決定啟動程序，將蛋殼公寓從紐交所摘牌。從上市到被決定摘牌，蛋殼公寓在紐交所待了445天，股價跌了八成以上。

據東方財富網報導，本次摘牌原因，與蛋殼公寓未按照紐交所監管局的要求，向其股東和投資公眾及時、準確披露信息有關。紐交所監管局已確定，蛋殼公寓不再適合繼續上市。

對此，蛋殼公寓有權要求紐交所董事會委員會進行覆審。紐交所將在完成所有適用程序，包括蛋殼公寓提出的任何上訴後，向證券交易委員會（SEC）申請將蛋殼公寓的股票摘牌。早在3月15日，紐交所監管局已經暫停了蛋殼公寓美國存托股(ADS)的交易。

 公開資料顯示，蛋殼公寓成立於2015年6月，於2020年1月17日在美國紐交所上市，成為2020年登陸紐交所的中國第一股。風光不久後，蛋殼公寓便深陷各種輿論風波，「跑路」「破產」傳聞不絕於耳。如今，暴雷的蛋殼公寓迎來了它在資本市場的最終命運——退市。

在資本市場上，蛋殼股價持續下跌。截至最後一個交易日（3月15日）的最新股價為2.37美元/股，較發行價13.5美元/股跌去82.44%。

蛋殼公寓在經營期間持續虧損。2017年至2019年分別淨虧損2.72億元、13.66億元、34.35億元。市場分析稱，蛋殼公寓持續虧損的原因，是2017年到2019年公司利用「租金貸」模式，迅猛擴張，運營房間數猛增近30倍，而疫情期間整體租賃市場遭遇租賃需求和租金雙雙下跌的態勢。

2020年，多家長租公寓企業接連暴雷，已經被註銷或吊銷的長租企業占行業總量的15%，可謂步入行業「寒冬」。蛋殼公寓是分散式長租公寓的典型，在搶占房源的惡性競爭中，普遍存在高收低租的現象。