墨爾本最受買家關注的城區

Realestate網站報道，如今，由於市場上缺少房源，業主擔心自己買不到新的房子不願賣房，加上買家飆升，墨爾本的房產需求激增，這使得墨爾本再次變成了「賣家市場」，尤其是一些城區特別受買家關注。

Realestate集團經濟研究主管Cameron Kusher表示：「買家已經回歸市場了，目前市場上最缺的就是房源，人們都不願意將房產掛牌。」 

Realestate網站的數據顯示，過去一年中，墨爾本搜索量最多的城區是Richmond，排名第二的是墨爾本市區（郵區3000），其後為Berwick、South Yarra、Sunbury、Brighton、 Point Cook和Pakenham。

針對Watsonia城區房屋的搜索量也很高，截至1月31日平均每套房屋的瀏覽量為8526次，比去年同期的3836次大幅上升。 Kusher稱，東北區地產十分具有吸引力是因為交通便利，地塊面積大，房價低於100萬。

此外，Middle Park的平均搜索量達到了7104次，而去年同期為5439次，Carlton North的搜索量從去年的4158次上漲到6878次，Upper Ferntree Gully的搜索量從2342次上漲到6331次， Aberfeldie則從1873次上漲至6206次。

Kusher表示，不太知名的Bend of Islands掛牌出售房屋的瀏覽量也達到了5987次。當地房產房型類型多，符合不同價格要求。

Kusher指出，在上次的聯邦選舉之後，大墨爾本地區的購房需求幾乎立即飆升，此後一直在穩步增長，「與12個月前相比，澳洲審慎監管局(APRA)放寬了限制，加上四次降息，人們借貸變得更加容易，能貸到的金額也更多。」

William Huxley地產公司銷售總監Craig Nichol表示，Richmond之所以受歡迎，是因為它離城市很近，有墨爾本板球場、運動區，Yarra River、酒吧和餐館。但因為房源有限，購房者幾乎沒有選擇餘地，這也加劇了競爭。

截止今年1月底，Real Estate網站墨爾本搜索最多的城區

1. Richmond

2. Melbourne

3. Berwick

4. South Yarra

5. Sunbury

6. Brighton

7. Point Cook

8. Pakenham

9. Geelong

10. Toorak

截止今年1月底，Real Estate網站墨爾本平均每套房源查看最多的城區（點擊量）

1. Watsonia: 8526 

2. Middle Park: 7104

3. Carlton North: 6878

4. Upper Ferntree Gully: 6331

5. Aberfeldie: 6206

6. Dingley Village: 6004

7. Seddon: 5995

8. Bend of Islands: 5987

9. Mitcham: 5970

10. Croydon South: 5915