專家悲觀預測:加拿大房價或暴跌18%

加拿大媒體Motley Fool報道稱,疫情導致加拿大強勁的住房市場陷入停頓,面對數百萬人失業及經濟衰退的困境,房主們擔憂這種突如其來的衝擊會導致樓市崩盤。加拿大國家房貸與住房公司(CMHC)悲觀預測,若經濟未能充分復甦,房價可能暴跌18%,房貸違約或將飆升至20%。

據環球郵報報道,CMHC執行長Evan Siddall表示,房貸債務沉重、房價下跌及失業率上升,是加拿大長期財政穩定的隱患。

RateSpy按揭經濟網站創辦人Robert McLister對此表示認同。他說,鑑於成千上萬人失業,經濟輸出產能暴跌,該預測是完全合理的。

與CMHC相比,加拿大6大銀行的預測相對樂觀。帝國銀行(CIB)預計,與2019年相比,今年房價將下跌5至10%,皇家銀行(RBC)和滿地可銀行(BMO)估計房價跌幅分別是7%和5%。

房價18%的預測跌幅遠遠超過此前的低迷時期。據加拿大地產協會(CREA)數據顯示,1981至1995年房市危機期間,加拿大平均房價也僅下跌5%。

Motley Fool報道引述RBC分析師Robert Hogue表示,由於社交距離規則,今年的房屋轉售或下降30%,至20年來最低水平。他說,由於買家和新房源的回落,房價短期內可能保持穩定,但他預計今年下半年綜合基準房價將比2019年下降2.9%。

不過,Hogue也表示,隨着低利率、就業市場的加強及移民的增加,這種趨勢可能會逆轉;估計到2021年,房屋銷售將飆升40%以上。

加拿大地產經紀公司Re/Max也指出,短期內房地產市場崩潰的可能性非常小。

關注時事,訂閱新聞郵件
本訂閱可隨時取消
1評論
  1. Eloy User Says

    Fake Taxi Blonde British wife having sex in a taxi in knickers.
    736.1k 100% 12min 1080p. Fake Hub. Fake Taxi spanish lady returns for taxi fuck.

    798.6k 100% 11min 720p. Fake Hub. Fake Taxi Brown hair with large tits and she
    likes to squirt. 2.2M 100% 12min 1080p. Fake Taxi.
    Faketaxi Free HD at.

    Visit my website; türk yakısıklı pornoları

發表評論

您的郵件地址未經允許不會泄露給第三方。