澳聯儲再加息25%抵抗通脹 銀行隨之調整房貸利息

澳儲行本周宣布加息0.25%，現金利率達到2.85%。這次加息與澳四大銀行的經濟學者預測一致，除西太銀行（Westpac）斷言50個基本點外，其他三大銀行均準確預測。澳聯儲漲公布之後，國民銀行（NAB）立即宣布將其房貸浮動利率增加25個百分點。

為為了應對持續上漲的通貨膨脹，澳聯儲從今年5月起每個月都宣布加息，澳聯儲行長Philip Lowe表示，現金利率上調是抵抗通貨膨脹的必要措施，通脹目前已經達到30多年來的最高點。

Finder消費者研究部門的Graham Cooke抨擊道，「一年連續加息7次，背負50萬澳元債務的人每年還款增加1.1萬，對很多來說是難以接受卻又毫無抵抗能力的。」根據Cooke初步計算，背負33萬貸款的人在此次加息之後，每個月的還款要多加50澳元，100萬貸款的每月則需要再多付152澳元。聯邦財長Jim Chalmers表示，澳聯儲已經改變通脹率的預測，目前預計通脹的最高點8%將在今年年底出現。

不過，經濟學者卻稱情況沒有Chalmers說的那樣樂觀，墨爾本大學教授Tomasz Wozniak認為，利率漲幅超過4%之前，通脹率是無法得到控制。有專家提醒，澳聯儲試圖以漲息控制通脹的措施可能還要持續數月，可能要到2023年年中才會稍微有所喘息。

Westpac首席經濟學家Bill Evans認為為，利率上漲很可能到明年3月。「利率會達到3.85%的高峰。」NAB預測，現金利率將再次上漲，年度之前可能達到3.1%，而後還會持續上漲至2023年3月。ANZ認為，現金利率將於明年5月達到3.85%的高峰。澳聯邦銀行（CBA）的預測稍微樂觀，其認為為最快將於12月達到高峰。CBA經濟專家Gareth Aird表示，利率將在12月達到3.10%，之後會隨之下降。

NBA銀行已宣布11月11日起漲息，上調其標準浮動抵押貸款利率。有分析稱，本周各大銀行將一一宣布再漲房貸利率。