澳聯儲再加息25%抵抗通脹 銀行隨之調整房貸利息

澳儲行本周宣布加息0.25%,現金利率達到2.85%。這次加息與澳四大銀行的經濟學者預測一致,除西太銀行(Westpac)斷言50個基本點外,其他三大銀行均準確預測。澳聯儲漲公布之後,國民銀行(NAB)立即宣布將其房貸浮動利率增加25個百分點。

為為了應對持續上漲的通貨膨脹,澳聯儲從今年5月起每個月都宣布加息,澳聯儲行長Philip Lowe表示,現金利率上調是抵抗通貨膨脹的必要措施,通脹目前已經達到30多年來的最高點。

Finder消費者研究部門的Graham Cooke抨擊道,「一年連續加息7次,背負50萬澳元債務的人每年還款增加1.1萬,對很多來說是難以接受卻又毫無抵抗能力的。」根據Cooke初步計算,背負33萬貸款的人在此次加息之後,每個月的還款要多加50澳元,100萬貸款的每月則需要再多付152澳元。聯邦財長Jim Chalmers表示,澳聯儲已經改變通脹率的預測,目前預計通脹的最高點8%將在今年年底出現。

不過,經濟學者卻稱情況沒有Chalmers說的那樣樂觀,墨爾本大學教授Tomasz Wozniak認為,利率漲幅超過4%之前,通脹率是無法得到控制。有專家提醒,澳聯儲試圖以漲息控制通脹的措施可能還要持續數月,可能要到2023年年中才會稍微有所喘息。

Westpac首席經濟學家Bill Evans認為為,利率上漲很可能到明年3月。「利率會達到3.85%的高峰。」NAB預測,現金利率將再次上漲,年度之前可能達到3.1%,而後還會持續上漲至2023年3月。ANZ認為,現金利率將於明年5月達到3.85%的高峰。澳聯邦銀行(CBA)的預測稍微樂觀,其認為為最快將於12月達到高峰。CBA經濟專家Gareth Aird表示,利率將在12月達到3.10%,之後會隨之下降。

NBA銀行已宣布11月11日起漲息,上調其標準浮動抵押貸款利率。有分析稱,本周各大銀行將一一宣布再漲房貸利率。

 

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