澳洲解封 買家傾巢而出 兩人爭一房

據太陽先驅報報導,隨著春天到來,澳洲業主們正在將他們的房產掛牌出售,市場上房源量增加,但仍然無法滿足買家的胃口。

 SQM Research的管理董事Louis Christopher表示,9月份全國的掛牌量都在上升,但每套房產都有買家都在排隊等待。

SQM的最新數據顯示,9月份,8個首府城市中的6個城市新上市的房源數量有所增長,全國共增長了11.9%。

處於封鎖狀態中的悉尼和墨爾本分別增長了23.1%和9.9%。堪培拉則下降了8.7%,可能是由於檢查限制直到10月中旬才解除。

在較小的市場中,達爾文的房產數量上升了31.4%,而珀斯(上升了7.9%)、阿德萊德(上升了6%)和布里斯班都有所上升。霍巴特下降了5.8%。

房源短缺被指責為最近房市繁榮中的罪魁禍首。Christopher表示,房源短缺意味着每個賣家至少有兩個買家,造成了激烈競爭。他說,「隨着我們進入傳統的春季銷售旺季,澳大利亞各地的房源仍然短缺。」

隨着東部各州封鎖限制的結束,以及疫苗接種率帶來的Covid正常的銷售環境,預計10月和11月的房屋掛牌量將繼續上升。

但Christopher認為,由於低利率繼續刺激住房市場,掛牌量上升不太可能在聖誕節前造成房市放緩,解封後的經濟增長也可能對房市產生刺激作用。

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