澳洲解封 买家倾巢而出 两人争一房

据太阳先驱报报导,随著春天到来,澳洲业主们正在将他们的房产挂牌出售,市场上房源量增加,但仍然无法满足买家的胃口。

 SQM Research的管理董事Louis Christopher表示,9月份全国的挂牌量都在上升,但每套房产都有买家都在排队等待。

SQM的最新数据显示,9月份,8个首府城市中的6个城市新上市的房源数量有所增长,全国共增长了11.9%。

处于封锁状态中的悉尼和墨尔本分别增长了23.1%和9.9%。堪培拉则下降了8.7%,可能是由于检查限制直到10月中旬才解除。

在较小的市场中,达尔文的房产数量上升了31.4%,而珀斯(上升了7.9%)、阿德莱德(上升了6%)和布里斯班都有所上升。霍巴特下降了5.8%。

房源短缺被指责为最近房市繁荣中的罪魁祸首。Christopher表示,房源短缺意味着每个卖家至少有两个买家,造成了激烈竞争。他说,“随着我们进入传统的春季销售旺季,澳大利亚各地的房源仍然短缺。”

随着东部各州封锁限制的结束,以及疫苗接种率带来的Covid正常的销售环境,预计10月和11月的房屋挂牌量将继续上升。

但Christopher认为,由于低利率继续刺激住房市场,挂牌量上升不太可能在圣诞节前造成房市放缓,解封后的经济增长也可能对房市产生刺激作用。

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