以債養債行不通 恆大要賣更多資產

據自由亞洲報導，周二晚間，中國最大的房地產開發商之一恆大發布公告說，他們正就出售公司旗下部分資產與多家第三方投資者進行「接觸」，包括但不限於出售恆大新能源汽車集團和恆大物業集團的部分權益，並呼籲股東和投資者審慎買賣公司證券。

由於恆大的流動性問題近期越來越明顯，其股價和債券價格今年一直「跌跌不休」。深圳財經評論人士鄒濤認為，這再次印證了恆大資金鍊已經難以為繼。它必須要變賣一部分股權，或者引進一些有實力的戰略投資者。

六月底，恆大表示公司的各種有息債務約為5700多億元人民幣，而恆大去年的營業額僅略高於5000億元。有業內人士估計，恆大欠下的債務已經超過1.8萬億元。上個月，湖南省邵陽市政府曾短暫叫停恆大預售未完工的住宅，指出這家公司存在賬外收存和使用、挪用預售資金的行為。

很大程度上，工人出身的許家印在1996年創辦的中國恆大見證了中國經濟的騰飛。在公司快速發展時期，恆大曾是國內最大的開發商。隨着越來越多的人把錢投向房地產業，愈加自信的恆大開始涉足其他行業，包括旅遊、瓶裝水、電動汽車等等。但北京當局近年來開始收緊房地產政策，這讓四處舉債的恆大突然顯得不堪一擊。

現居美國的中國經濟社會學者何清漣表示，恆大近年來的困境與國內經濟的大轉型有關。何清漣說，「（當局認為）金融業出現很多問題，就是因為『脫實向虛』，對虛擬經濟投入了很多，包括房地產業。習近平的講話和這兩年的動向都表明政府要抓實體經濟、發展製造業。」

上周，信用評級機構標普全球(S&P Global)將恆大及兩家子公司的評級從B-下調至CCC，指出這家集團流動性狀況被侵蝕的速度和程度超出了他們的預期。