中國投資者抄底撿便宜 低價收購悉尼酒店

一名中國投資者以3800萬澳元的折扣價購買了位於悉尼達令港的麗笙酒店（Radisson Hotel and Suites ），這是今年第一筆重大的酒店業交易。

據澳洲金融評論報導，麗笙酒店酒店是擁有100間客房的四星級酒店，雖然有不少本地投資者感興趣，但業內人士透露，新主人是來自中國的「余先生」，購買後會繼續將麗笙作為酒店經營。

COVID-19疫情重創澳洲旅遊業和酒店住宿業，酒店入住率降至個位數，但海外投資者展現了逆流而上的勇氣，狂熱的抄底收購澳洲酒店。

去年10月份，馬來西亞的Mah家族以2600萬澳元的價格收購了悉尼的帝國廣場酒店（Capitol Square Hotel）。 去年9月，敘利亞億萬富翁Ghassan Aboud旗下的機構以7,000萬至7,500萬澳元的價格收購了布里斯班幻影藝術系列酒店（The Fantauzzo Brisbane Art Series Hotel）。 泰國的Savetsomphob家族去年7月以1.08億澳元的價格從開發商Caydon手上購買了新的墨爾本氛圍酒店（Vibe Hotel Melbourne）。

悉尼麗笙酒店的交易記錄顯示，收購價格較疫情前打折了5％至10％。

位於悉尼市區Sussex和Liverpool街拐角處的麗笙公寓酒店於去年4月出售，要價超過4,000萬元。在疫情前的2016年該酒店收到了幾筆強勁的報價，但其運營商澳寶（Ausbao）都拒絕了。

麗笙酒店是悉尼大約40家在大流行期間暫時關閉的酒店之一，入住率暴跌至個位數。

澳寶（Ausbao）是北京市政府開發建設部旗下的北京發展投資控股有限公司的子公司，於1998年完成了該酒店公寓的開發，並從那時起開始運營酒店。

澳寶還擁有附近的160間客房的皇冠賭場（Crowne Plaza）酒店以及公寓大廈，該酒店大廈於10月開業。

在今年第二筆較小的酒店交易中，凱恩斯本地商人Adam Adams以約1200萬澳元的價格購買了凱恩斯市中心有101間客房的大堡礁廣場酒店（Reef Plaza Hotel），該酒店將進行全面翻新，並最終進行品牌重塑。

Adams先生在凱恩斯擁有夜鷹便利連鎖店和凱恩斯盛橡酒店（Oaks Cairns Hotel）。儘管嚴重依賴旅遊業的凱恩斯在大流行期間受到了沉重打擊，但中介Wayne Bunz表示當地的投資市場「相當活躍」。

Bunz說：「隨著國內旅遊業的反彈，凱恩斯是一個非常好的投資機會。」 Bunz先生不久將發起推廣活動，出售另一家地區酒店Hotel Grand Chancellor，該酒店擁有140間客房，位於凱恩斯北部海灣。