中国投资者抄底捡便宜 低价收购悉尼酒店

一名中国投资者以3800万澳元的折扣价购买了位于悉尼达令港的丽笙酒店(Radisson Hotel and Suites ),这是今年第一笔重大的酒店业交易。

据澳洲金融评论报导,丽笙酒店酒店是拥有100间客房的四星级酒店,虽然有不少本地投资者感兴趣,但业内人士透露,新主人是来自中国的“余先生”,购买后会继续将丽笙作为酒店经营。

COVID-19疫情重创澳洲旅游业和酒店住宿业,酒店入住率降至个位数,但海外投资者展现了逆流而上的勇气,狂热的抄底收购澳洲酒店。

去年10月份,马来西亚的Mah家族以2600万澳元的价格收购了悉尼的帝国广场酒店(Capitol Square Hotel)。 去年9月,叙利亚亿万富翁Ghassan Aboud旗下的机构以7,000万至7,500万澳元的价格收购了布里斯班幻影艺术系列酒店(The Fantauzzo Brisbane Art Series Hotel)。 泰国的Savetsomphob家族去年7月以1.08亿澳元的价格从开发商Caydon手上购买了新的墨尔本氛围酒店(Vibe Hotel Melbourne)。

悉尼丽笙酒店的交易记录显示,收购价格较疫情前打折了5%至10%。

位于悉尼市区Sussex和Liverpool街拐角处的丽笙公寓酒店于去年4月出售,要价超过4,000万元。在疫情前的2016年该酒店收到了几笔强劲的报价,但其运营商澳宝(Ausbao)都拒绝了。

丽笙酒店是悉尼大约40家在大流行期间暂时关闭的酒店之一,入住率暴跌至个位数。

澳宝(Ausbao)是北京市政府开发建设部旗下的北京发展投资控股有限公司的子公司,于1998年完成了该酒店公寓的开发,并从那时起开始运营酒店。

澳宝还拥有附近的160间客房的皇冠赌场(Crowne Plaza)酒店以及公寓大厦,该酒店大厦于10月开业。

在今年第二笔较小的酒店交易中,凯恩斯本地商人Adam Adams以约1200万澳元的价格购买了凯恩斯市中心有101间客房的大堡礁广场酒店(Reef Plaza Hotel),该酒店将进行全面翻新,并最终进行品牌重塑。

Adams先生在凯恩斯拥有夜鹰便利连锁店和凯恩斯盛橡酒店(Oaks Cairns Hotel)。尽管严重依赖旅游业的凯恩斯在大流行期间受到了沉重打击,但中介Wayne Bunz表示当地的投资市场“相当活跃”。

Bunz说:“随著国内旅游业的反弹,凯恩斯是一个非常好的投资机会。” Bunz先生不久将发起推广活动,出售另一家地区酒店Hotel Grand Chancellor,该酒店拥有140间客房,位于凯恩斯北部海湾。

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